2.5 Rooms, 40 m²

Wir vermieten eine helle und gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) in einer ruhigen und zentralen Lage, nur 5 Minuten zu Fuß von der FLP-Station in Agno entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Gebäude mit Aufzug, gut gepflegt und mit gepflegten Gemeinschaftsräumen.

Zusammensetzung
- Eingang mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit moderner offener Küche und voll ausgestattet (Induktionsherd und Backofen wurden im September 2025 neu ersetzt, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
- Schlafzimmer mit Parkettboden
- Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster)
- Private Keller (ca. 2,5 m²) inklusive

Hauptausstattung
- Aufzug
- Heizung mit Heizschlangen
- Doppelverglasung / gute Isolierung
- Gemeinsame Waschküche gut organisiert (Waschmaschine und Trockner neu gekauft im Jahr 2025)
- Möglichkeit, einen Parkplatz (je nach Verfügbarkeit) in einem kommunalen Parkplatz mit monatlichem Abonnement in 70 m Entfernung von der Wohnung zu mieten

Hauptdaten
- Fläche: ca. 40 m²
- Etage: 2. (mit Aufzug erreichbar)
Verfügbar ab: 1. November 2025

Monatliche Miete
- Nettomiete: CHF 1.000
- Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150 (Saldo auf Rechnung)

Die Vorauszahlung für die Nebenkosten wurde auf der Grundlage der durchschnittlichen tatsächlichen Ausgaben der vorherigen Mieter (Paar) in den letzten zwei Jahren berechnet. Daher sollte die Abrechnung am Ende des Jahres nicht wesentlich von den geleisteten Vorauszahlungen abweichen.

Kaution: 2 Monatsmieten
Haustiere erlaubt: nur Katzen gemäß Wohnungseigentümer-Reglement

Nur Bewerbungen mit mindestens den folgenden Anforderungen werden berücksichtigt:
1) Arbeitsvertrag mit unbefristeter Dauer in der Schweiz (Vollzeit bei Singles, Teilzeit bei Paaren).
2) Keine vollstreckbaren Betreibungen
3) Obligatorische Abschluss einer Haftpflichtversicherung

Lage
Bequeme und gut erschlossene Wohngegend: nur wenige Schritte von der Station, Geschäften, Post, See und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Ideale Lösung für Singles oder Paare, die Komfort und Praktikabilität in einer gepflegten Umgebung suchen.

Kontakt:
Elena +41 76 728 34 74