3.5 Rooms, 72 m²

In einer Wohnanlage mit wenigen Einheiten, umgeben von Grün und sehr sonnig, nur 2 km vom Autobahnknoten entfernt, bieten wir eine moderne Dachgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern (72 m²) zum Kauf an, die sich im letzten Stock eines neu gebauten Wohnkomplexes befindet.
Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingang mit Einbauschränken, der die Tag- und Nachtzone diskret trennt. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche, komplett ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, bietet Zugang zu einer großen Terrasse, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Die Nachtzone bietet ein großes Schlafzimmer und ein zweites, gemütliches Zimmer, perfekt als Kinderzimmer oder Studierzimmer. Das Badezimmer ist elegant und funktional, mit Bodendusche, Bidet, WC, Handtuchwärmer und Waschtisch.
Zusätzlich gibt es einen unabhängigen Raum von etwa 10 m², der als Waschküche oder Keller genutzt werden kann, und die Möglichkeit, kleine Haustiere zu halten.

Hauptmerkmale und Ausstattung:
* Panzerdrehtür mit Dreifachverriegelung
* Motorisierte Jalousien
* Sonnenschutz
* PVC-Fenster
* Keramik- und Parkettböden
* Aufzug
* Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Lage und Dienstleistungen: Die Gegend ist ruhig und grün, gut mit Bus und Zug verbunden; in der Nähe befinden sich Supermärkte und Geschäfte. Bellinzona ist 4 km entfernt und der Bahnhof Castione-Arbedo 3 km.

Verfügbar ab 1. Dezember 2025.
Monatliche Miete: CHF 1'350.-
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 150.-
Parkplatz: Tiefgarage CHF 120.- / Außen CHF 80.-

Für Informationen und/oder Besichtigungen Gaia unter 078 *** ** ** (auch WhatsApp)