10 Rooms

Dieses wunderschöne Chalet wird Sie mit seinem prächtigen Volumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Konstruktion bezaubern.

Wunderschönes und großes Chalet/Villa mit 2 Apartments und Anbauten.

Ideal gelegen, in der Nähe der Bains d'Ovronnaz, wird Sie dieses wunderschöne Chalet mit seinem prächtigen Volumen, seiner Helligkeit und der Qualität seiner Konstruktion bezaubern.

Es wurde 1965 erbaut und immer sehr gut gepflegt. Ab 1991 fanden umfangreiche Instandhaltungs- oder Erweiterungsarbeiten statt:

* 1991: Renovierung des Innenraums, Einrichtung eines 3,5-Zimmer-Apartments mit Terrasse im Erdgeschoss, Bau eines massiven Garagens mit Anbauten und Bau eines dritten Gebäudes als Carnotzet
* 1995: Renovierung der Heizanlage
* 2003: Erneuerung des Dachs
* 2011: Ersetzen des Warmwasserspeichers
* 2012: Erneuerung der Fassadenanstriche und -putze

Das Hauptapartment und das Apartment im Erdgeschoss mit Terrasse sind perfekt bewohnbar in ihrem aktuellen Zustand. Dennoch sind Arbeiten zur Modernisierung geplant.

Die Aufteilung ist wie folgt:

a) Apartment mit 126 m2 im oberen Erdgeschoss, bestehend aus 1 Salon mit Kamin, 1 Salon-Esszimmer mit halboffener Küche und Kamin, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer mit Badewanne, 1 Waschküche, 1 Holzlager

b) Apartment mit 84 m2 im unteren Erdgeschoss mit Terrasse, bestehend aus 1 Salon mit Kamin, 1 separater Küche, 2 Schlafzimmern, 1 Waschküche, 1 Keller, 1 Holzlager

ES IST MÖGLICH, DIE BEIDEN APARTMENTS DURCH EINE INNENTREPPE ZU VERBINDEN

c) Anbau 1 mit 1 vollverglaster Empfangshalle, die leicht in ein Spa, Jacuzzi oder Fitnessraum umgebaut werden kann, 1 separates Schlafzimmer.

d) Anbau 2 mit 2 geschlossenen Garagen, Parkplätzen und 3 Kellern im unteren Erdgeschoss (bietet die Möglichkeit, ein Studio einzurichten).

Das gesamte Anwesen ist auf einem etwa 2000 m2 großen Grundstück in einer Zone mit hoher touristischer Dichte und einem Index von 0,8 errichtet.

Schließlich befindet sich das Chalet in der Nähe der Bains und ist über eine Sackgasse erreichbar, was Ihnen Ruhe und Stille garantiert.

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