4 Rooms, 90 m², 3. floor 

Sind Sie auf der Suche nach einer grünen Oase mitten in der Stadt Zürich? Dann entdecken Sie die mit Liebe zum Detail sanierte Altbauwohnung im gefragten und zentral gelegenen Kreis 7.

Die 4-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre helle und grosszügigen Räume, sondern auch durch einen hochwertigen und stillvollen Ausbaustandart. Zudem überzeugt die Wohnung u.a durch edle Eichenparkettböden im Fischgrat-, Kasetten- und Riemenparkettmuster und verleihen so den Wohnobjekten einen eleganten und gehobenen Charakter.

Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Quartier wenige Gehminuten entfernt vom Römerhof, wo Sie in kürzester Zeit mit der Dolderbahn das Naherholungsgebiet Adlisberg auf 606 m.ü.M. erreichen. Die Wohnung ist per 01.12.2025 verfügbar.

- Helle, grosszügige Räume mit hohen Decken
- Moderne, hochwertige Küche
- Eichenparkett im Fischgrat-, Riemen- und Kasettenmuster
- Liebevoll saniertes Gäste-WC und Badezimmer
- Badewanne für gemütliches Entspannen
- Eigenes Reduit mit Einbauschrank sowie einen Estrich für zusätzlichen Stauraum
- Grosser, gepflegter Garten zur Mitbenutzung
- Sehr zentrale Lage mit idealer Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sowie diversen Kultur- und Freizeitangeboten
- Nahe am Zürichsee und diversen Erholungsgebieten

**Sanitär**

* **Anzahl Badezimmer:** 1
* **Anzahl Toiletten:** 2

**Innenbereich**

* **Fussboden:** Parkett

**Aussenbereich**

* **Extras:** Balkon, Garten

**Kaution**

* **Kaution erforderlich:** Ja
* **Kautionshöhe:** CHF 12900