3.5 Rooms, 6. floor 

Neues und modernes Penthouse **3.5 Lokale** in Mendrisio, in einer Residenz, die im Grünen liegt. Mit einer **panoramischen Aussicht** und hochwertigen Ausführungen ist dies die perfekte Gelegenheit, im Herzen des Tessins zu leben, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

Es liegt im **sechsten Stock** eines Wohnkomplexes mit **neuer Konstruktion**, die Immobilie mit eigenem **unabhängigen Eingang** besteht intern aus Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Schrank, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und zwei Bädern, von denen eines mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur geräumigen **Terrasse** mit offener Aussicht.

**Die Materialien und Ausführungen sind von hoher Qualität**: Fußböden aus Parkett, Beläge aus Gres-Porcellan, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, ausgestattete Küche und komplett mit Geräten der neuesten Generation. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die an eine autarke geothermische Anlage angeschlossen sind.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen und **1 Parkplatz** in der Tiefgarage ist für 35.000 CHF verfügbar.

Die Residenz Vignoo liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Mendrisio. In wenigen Minuten kann man das historische Zentrum der Stadt, die Schulen, die Universität, die Supermärkte, die Geschäfte und den Bahnhof erreichen. Die Gemeinde Mendrisio ist optimal mit Chiasso, Lugano und den benachbarten italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MAße

Wohnung: 92,80 m²

Terrasse: 21,30 m²

Keller: 15,60 m²

Verkaufsfläche: 106,65 m²

Ref.: VIG-PPP12

In dem Wohnkomplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.