6 Rooms, 186 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus auf 750 m² Grundstück vereint nostalgischen Charakter mit modernem Wohnkomfort, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein ruhiges Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.
Das Haus wurde 1952 erbaut und 2005 liebevoll saniert, wodurch eine stilvolle Symbiose aus klassischer Architektur und zeitgemässem Wohnen entstanden ist.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die malerische Birs sowie das beliebte Naherholungsgebiet Grün 80, perfekt zum Spazieren, Joggen, Spielen und Entspannen in der Natur.

• 750 m² Grundstück mit traumhaftem Garten & Weitsicht
• Total Sanierung 2005 – sofort bezugsbereit, gepflegter Zustand
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit viel Privatsphäre (ca. 40 m²)
• 4 Zimmer im Obergeschoss, mit Balkon
• Grosser, beheizter Hobby-/Bastelraum mit Fenster, vielseitig nutzbar
• Garage + zusätzliche Parkmöglichkeiten

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen, offenen Raumkonzept.
Eine helle Eingangshalle, ein Gäste-WC und die moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum schaffen ein angenehmes Umfeld für den Alltag.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten bietet direkten Blick in den Garten, ein Gefühl von Ankommen und Wohlfühlen ist garantiert.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Panoramablick ist ein echtes Highlight.
Grosszügige Grünflächen bieten viel Raum für Erholung, Spielen, Gartenprojekte oder gesellige Momente.
Die überdachte Laube lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein – bei jedem Wetter.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle und gemütliche Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Ein modernes Bad mit Doppellavabo und Dusche rundet das Raumangebot ab.
Das Untergeschoss bietet praktischen Stauraum, die Heizungsanlage sowie einen grosszügigen, beheizten Hobbyraum, der sich ebenfalls als Gästezimmer, Fitness- oder Arbeitsraum eignet.

Eine grosszügige Garage sowie ein Vorplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten.
Zusätzlich stehen öffentliche Parkplätze direkt gegenüber zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe, tägliche Besorgungen sind bequem zu Fuss möglich.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig nahe urbaner Infrastruktur.
Ein idealer Wohnort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und die Zukunft aufzubauen

Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.