4.5 Rooms

Praz-de-Fort - Schönes Dorfhaus zur Renovierung.

Ich biete Ihnen exklusiv dieses charmante Dorfhaus in Praz-de-Fort, in der Gemeinde Orsières, mit der Möglichkeit, zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen oder eine familiäre Unterkunft zu schaffen.

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bietet es eine panoramische Aussicht auf die Berge und das Tal und ein gutes Potenzial, um es in ein kleines Gästehaus oder eine familiäre Unterkunft umzuwandeln.

Mit seinem schönen Volumen, dem angrenzenden Baugrundstück und seiner traditionellen Architektur ist dieses Haus ideal für eine Familie, die in der Nähe der Natur leben möchte. Die Dachböden ermöglichen es, die Einrichtung neu zu gestalten, um einen warmen und funktionalen Lebensraum zu schaffen.

Um dieses Haus auf den aktuellen Standard anzupassen, sind Renovierungsarbeiten erforderlich.

Das auf einem 91 m2 großen Grundstück errichtete Haus mit 140 m2 Wohnfläche besteht aus:

**Erdgeschoss:**

* Küche mit Holzofen
* Wohnzimmer mit Ollaire-Stein
* Schlafzimmer
* 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken
* Separates WC

**Obergeschoss:**

* Küche zum Renovieren
* Wohnbereich
* 1 Schlafzimmer

**Dachböden** bieten einen zusätzlichen, ausbaufähigen Raum

**Keller** mit einer schönen, aus Stampflehm bestehenden Weinkeller

**Außenbereiche:**

* Möglichkeit zur Erweiterung.
* Möglichkeit, ein Fahrzeug direkt vor dem Eingang des Hauses oder auf dem Baugrundstück zu parken.

**Hinweise:**

* Wohnung, die vor 1900 errichtet und teilweise 1980 renoviert wurde.
* Ursprüngliche Dachkonstruktion, mit Schiefer gedeckt und komplett renoviert

Dieses Haus ist eine gute Gelegenheit für diejenigen, die ein Objekt zur Renovierung nach ihren Wünschen in einer privilegierten Naturumgebung suchen. Mit einer gut durchdachten Renovierung wird es zu einer komfortablen und authentischen Familienvilla.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um ein detailliertes Dossier oder ein Vor-Ort-Gespräch unter 077 405 02 36 zu erhalten.

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?_