23 Rooms, 620 m²

Zwei Villen mit Seeblick Familienferiensitz mit Potenzial

In ruhiger Höhenlage oberhalb von Morcote bietet dieses Ensemble aus zwei freistehenden Villen einen idealen Rückzugsort für eine Familie, die Privatsphäre, Großzügigkeit und Panoramablick vereinen möchte. Umgeben von hochwertigen Liegenschaften, überzeugt die Immobilie durch Entwicklungsspielraum und erstklassige Mikrolage.

Beide Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und sind derzeit in je eine Wohnung pro Etage gegliedert insgesamt sechs Einheiten. Die Liegenschaft ist gepflegt, mit moderner Wärmepumpe, Innenpool und weiterem Ausbauraum dank vorhandenem Bauindex.

Ganzjährige Besonnung, unverbaubarer Seeblick, großer Garten und fußläufige Nähe zur Altstadt von Morcote unterstreichen die besondere Lagequalität.

Zur Ausstattung gehören:
4 Garagenplätze, 5 Carports, 4 Kellerräume.

Ein seltenes Angebot für Familien, die ein großzügiges Feriendomizil mit Perspektive am Luganersee suchen.

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Two Villas with Lake View Family Holiday Retreat with Potential

Situated in a peaceful elevated location above Morcote, this ensemble of two detached villas offers an ideal retreat for a family seeking privacy, space, and panoramic lake views. Surrounded by high-end residences, the property combines development potential with a prime micro-location.

Each villa spans three floors and is currently divided into one apartment per level six units in total. The property is well maintained, featuring a modern heat pump, an indoor pool, and further expansion possibilities thanks to available building index.

The south-facing plot ensures year-round sunlight and unobstructed views of Lake Lugano. A spacious garden and walking distance to Morcotes old town and renowned restaurants add to the appeal of this exceptional setting.

Included with the property:
4 garage spaces, 5 covered carports, 4 private cellar rooms.

A rare opportunity for families seeking a generous holiday home with long-term potential on the shores of Lake Lugano.

www.immobykathleen.ch