1000 m²

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Zentrums von Balerna an. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen und gut angebundenen Gegend investieren möchten.

Um verschiedene Bedürfnisse der Interessenten zu erfüllen, kann diese Fläche aufgeteilt und in verschiedenen Konfigurationen erworben werden, mit einem Mindestkauf von 350 m². Darüber hinaus besteht bei einer Aufteilung die Möglichkeit, dass der Verkäufer die Erschließung des Geländes übernimmt, mit einem Zugang von der Hauptstraße, ohne zusätzliche Kosten für den Käufer.

Eigenschaften des Grundstücks (aufteilbar, mit einem Mindestkauf von 350 m²)
Fläche: ca. 1'000 m²
Preis: 760 CHF/m²

Das Grundstück von ca. 1'000 m² hat die folgenden Parameter:

maximaler Ausnutzungsindex 0,4
maximaler Besetzungsindex 35%
maximale Anzahl der bewohnbaren Etagen 3
maximale Höhe der Gebäude ml 11,0
Abstand von den Grenzen zum privaten Grundstück ml 4,00

Das Grundstück liegt in einer Gemeinde, die alle wichtigsten Dienstleistungen und Annehmlichkeiten für ihre Bewohner bietet: Postamt, Genossenschaft, Schulen, Kirche, Bahnhof der SBB und eine Vielzahl von Restaurants und Bars. Dank dieser umfassenden Infrastruktur befindet sich das Grundstück in einer strategischen Lage, ideal sowohl für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause bauen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer Investitionsmöglichkeit suchen.

Wenn Sie eine Besichtigung buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.