4.5 Rooms, 190 m²

In una delle **vie più tranquille e riservate di Castagnola** , proponiamo una **maisonette di 190 m² su tre livelli,** immersa nel verde e con vista mozzafiato sul lago di Lugano. Realizzata negli anni '80, conserva il fascino autentico delle **case pensate per la vita in famiglia.**

Questa casa racconta un modo di abitare autentico: **spazi ampi, luce naturale, giardino privato** che invita al relax, alla privacy, e alla possibilità di accogliere anche un cane, compagno di vita. **Un ambiente intimo,** che conserva l'atmosfera delle case costruite per essere vissute davvero.
**Accesso alla proprietà**
L'accesso avviene tramite alcuni gradini e un lift; dal lift alla porta d'ingresso si percorrono circa 30 metri al coperto, in un tipico contesto di case a schiera che garantisce privacy e tranquillità.
**Piano Terra - Zona giorno**
Ingresso su soggiorno doppio livello con camino funzionante e grandi vetrate affacciate sul lago, porticato e giardino privato. Cucina abitabile separata, zona pranzo, bagno di servizio e armadi a muro.
**Piano Primo - Zona notte**
Tre camere da letto (due vista lago, una sul verde), due bagni (vasca e doccia), e balcone coperto nella camera matrimoniale.
**Piano Interrato - Spazi accessori**
Locale hobby di 26 m², lavanderia attrezzata, cantina e armadi a muro.
**Dettagli e comfort**
Giardino privato e terrazze con vista lago
2 posti auto coperti (uno con colonnina elettrica)
Serramenti legno/alluminio con zanzariere
Riscaldamento a serpentine, camino funzionante

**Termini e condizioni**

Pigione mensile: CHF 4'200.-
Spese accessorie: CHF 500.-
Posti auto coperti: CHF 300.-
**Posizione**
In un contesto esclusivo e silenzioso, ma vicino ai servizi e al centro di Lugano (7 minuti d'auto). Fermata bus a pochi passi, ideale per famiglie.
[?] **Pagani & Mantegazza Real Estate - Lugano **
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