4.5 Rooms, 115 m², 5. floor 

Genießen Sie eine ideale Wohnungslage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Geschäften entfernt, und profitieren Sie von einem attraktiven Kaufpreis dank des Erbbaurechts.

Warum sollten Sie sich für dieses Objekt entscheiden?
? Vorteilhafter Preis: Der Verzicht auf den Kauf des Grundstücks ermöglicht den Erwerb einer hochwertigen Immobilie zu geringeren Kosten.
? Optimale Nebenkosten: Die jährliche Rente des Erbbaurechts ist steuerlich absetzbar, was den finanziellen Aufwand reduziert.
? Bevorzugte Lage: Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen.
? Qualität des Gebäudes: Gut unterhalten, was den Komfort und die Wertsteigerung der Immobilie auf lange Sicht gewährleistet.
? Vertragsicherheit: Erbbaurecht für 60 Jahre verlängert, was eine Stabilität bietet, die der Vollbesitz ähnelt.

Eine hervorragende Alternative zur Miete und eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie im Stadtzentrum zu einem wettbewerbsfähigen Preis zu erwerben!