3.5 Rooms, 75 m²

Casetta indipendente 3.5 locali. Prima locazione nel nucleo di Pregassona
Via Ligaino, Lugano
disponibile da novembre 2025
In questo momento ci sono i lavori in corso.

Completamente ristrutturata a nuovo, situata nel nucleo di Pregassona, in zona tranquilla e ben servita, a pochi metri dalla fermata del bus e dai posteggi comunali.

Struttura su tre livelli:

Livello interrato: locale hobby (opzionale), ampia cantina, locale tecnico e lavanderia privata

Piano terra: soggiorno, cucina e bagno

Piano superiore: due camere da letto (una padronale molto spaziosa e una singola), secondo bagno completo con box doccia grande, doppio lavandino, WC e bidet

Caratteristiche:

2 balconi coperti

Serramenti nuovi ad alte prestazioni per isolamento termico e acustico

Cucina nuova con lavastoviglie, piano cottura a induzione e forno moderno

Termopompa e riscaldamento a serpentine (consumi molto bassi)

Finiture moderne e di qualità superiore

Numerose finestre e ambienti molto luminosi

Fibra ottica disponibile

Prima locazione dopo ristrutturazione completa

Nessuna amministrazione: trattativa diretta con il proprietario

Condizioni contrattuali:

Pigione mensile: CHF 1'800

Acconto spese: CHF 50 (spese accessorie minime)

locale hobby privato (opzionale): CHF 100

posteggio esterno riservato (opzionale): CHF 100

Contratto minimo: 3 anni

Cauzione: 3 mensilità (si accetta Swisscaution)

Animali ammessi (gatti e cani di piccola taglia)

Ideale per chi cerca tranquillità, in una soluzione abitativa indipendente, moderna e ben collegata al centro di Lugano.

Indirizzo: Via Ligaino 10, Pregassona Lugano