3.5 Rooms, 60 m², 1. floor 

Visits: / Pour prendre rendez-vous:
- Dimanche/Sunday 02/11: after 3:30pm. // après 15h30

Je pars et je cherche des candidats pour reprendre mon contrat de bail à partir du 15.12.2025 (ou un peu avant)

[french] Appartement entièrement rénové, de 60 m², cuisine entièrement équipée. Idéalement situé dans le quartier des Eaux-Vives/Vollandes, à proximité du Jet d’Eau et à deux pas de BabyPlage, ainsi que des magnifiques parcs des Eaux-Vives et de La Grange, et de plusieurs cinémas, restaurants, cafés, etc.

C'est un 3.5 pièces, avec:
- 1 cuisine (inclut: frigo et congélateur, plaques de cuisson vitro-ceramiques, four, hotte, lave-vaisselle, tout assez moderne et neuf)
- 1 chambre à dormir
- 1 chambrette
- 1 salle de séjour
- 1 salle de bains (vous pouvez y avoir votre machine à laver. ou acheter la mienne, prix négociable)
- 1 toilettes
- triple vitrage dans toutes les fenêtres
- 3 armoires encastrées (1 grande, 2 petites)

L’immeuble est en travaux de surélévation. L'appartement ne devra plus souffrir de grands travaux, c'est tout neuf.
(Il était tout neuf en 2023. Et il a été rafraîchi en octobre 2025)

Pour que la candidature soit solvable, il faudra que je présente votre Dossier (vous pouvez déjà anticiper et préparer):
- nom + prénom + numéro de téléphone + email.
- attestation de non-poursuite générée il y a moins de 3 mois (La commande peut se faire sur le site officiel)
- formulaire rempli: "Demande de Location pour Appartement" (Vous pouvez l'obtenir sur le site de la Régie, ou me la demander)
- 3 dernières fiches de revenu (ex. salaire octobre, septembre, août) avec un salaire net au moins 3x supérieur au loyer.
- copie de sa carte d'identité

N'hésitez pas à venir visiter.

[English] Fully renovated 60-square-meter apartment.

Located near the famous Water Jet from Geneva ("Jet d’Eau"), many restaurants, CineTheatres, dance and sports schools, and just a few steps from BabyPlage, and the beautiful Eaux-Vives and La Grange parks.
- 1 kitchen (includes: fridge and freezer, vitroceramic cooktop, oven, extractor hood, dishwasher - all quite modern and new)
- 1 living room / lounge
- 1 bedroom
- 1 small room
- 1 bathroom (you can have a private washing machine in there. Or buy my small Electrolux one, it works well but I cannot take it. I can sell it cheap, to you)
- 1 toilet
- Triple-glazed windows throughout
- 3 built-in wardrobes (1 large, 2 small)

To make your application eligible, you'll need to provide the following, in order I present your Dossier (you can prepare it, already):
- your Full name + phone number + email address
- A certificate "Attestation de non poursuite" issued less than 3 months ago (It can be ordered from the official website https://www.ge.ch/poursuites/demander-extrait-du-registre-poursuites)
- The last 3 income statements (e.g., salary for October, September, August) showing a net salary at least 3 times higher than the rent
- Completed form: "Demande de Location pour Appartement" (you can find it on the website of the Régie, or ask me to send you that form)
- A copy of your identity card

Date of entry: December 15th 2025.

The building is undergoing works. The big works in my apartment are over. (It was totally new in 2023. It got "refreshed" (windows glass replaced, and painting, essentially) in october 2025)

Feel free to come visit and see , this weekend.