7 Rooms

Affitto mensile: CHF 3'250.-
Zona residenziale esclusiva ? con possibilità di acquisto tramite formula Rent to Buy!

Hai sempre sognato di vivere in una casa moderna con
piscina privata, terrazze panoramiche e una vista spettacolare sulla valle fino a Locarno?
Questa raffinata villa su tre livelli unisce comfort, design e natura, offrendo uno stile di vita unico a chi cerca tranquillità, privacy e bellezza ogni giorno.
Situata sulla collina soleggiata di Sementina, la proprietà si trova in una zona residenziale esclusiva, vicina a scuole, fermata del bus e servizi principali, comoda per raggiungere Locarno e Lugano.
Perfetta per famiglie con bambini e amanti degli animali, è anche ideale come casa di vacanza grazie alla sua posizione ai piedi del ponte tibetano di Carasc, con il sentiero che parte proprio dalla zona.

Caratteristiche principali
? Parte di un complesso di sole due unità, servito da ascensore
? Disposta su 3 livelli con spazi ampi e luminosi
? Zona notte con 3 camere da letto:
o 1 camera matrimoniale con bagno en-suite
o 2 camere singole con accesso al balcone
? 1 bagni eleganti con doccia, lavabo, WC e bidet
? Ampia zona giorno open space con cucina moderna a isola e zona pranzo
? Terrazza coperta di 18 mq con parapetti in vetro e tende da sole elettriche
? Zona hobby/cantina, lavanderia e locale tecnico e bagno con doccia al piano inferiore

Spazi esterni da sogno
Due ampie terrazze panoramiche e una piscina privata (5,10 × 13,70 m; profondità 1,50 m), ideali per trascorrere momenti di relax con una vista mozzafiato sul Piano di Magadino.
Completano la proprietà 2 posteggi esterni privati.

Dotazioni e comfort
? Pavimenti in gres effetto legno in tutta la casa
? Tapparelle automatizzate, serramenti in PVC con triplo vetro e persiane in alluminio
? Riscaldamento a serpentine con termopompa per massima efficienza energetica
? Finiture di pregio e materiali di alta qualità

Possibilità di Rent to Buy ? Vivi oggi e costruisci il tuo futuro
Se desideri acquistare questa splendida villa ma non disponi subito del 20% di anticipo, nessun problema!
Puoi approfittare della formula Rent to Buy, che ti permette di vivere da subito nella casa e nel frattempo costruire il tuo fondo per l?acquisto finale.
Ecco come funziona:
? Caparra iniziale: CHF 96'000.-
? Affitto mensile: CHF 3'250.-
(di cui CHF 1'500 vengono accantonati ogni mese e andranno a costituire il fondo riscatto)
? Riscatto previsto: agosto 2027
Questa formula ti offre la libertà di goderti la tua casa fin da subito, senza dover versare immediatamente tutto l?anticipo, e di trasformare parte del canone in un investimento concreto verso la proprietà.

Contattaci subito per una visita e scopri la tua nuova casa da sogno a Sementina!
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