11 Rooms, 330 m²

Schönes Anwesen im Herzen von Ollon, bestehend aus:

Diese Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, abseits von Lärm und nahe den Dorfeinrichtungen.

**Bestehendes und renoviertes Gebäude: Total 1621 m3, ca. 588 m2 Bruttogeschossfläche.**

Dank sorgfältiger Pflege und Renovierung mit hochwertigen Materialien hat das Gebäude seinen Charme bewahrt.

**Beschreibung der 3,5-Zimmer-Wohnung:**

* Eingangshalle mit Steintreppe
* Geräumige, ausgestattete Küche
* Geräumiger Essbereich
* Wohnzimmer mit Kamin
* Zwei schöne Schlafzimmer
* Badezimmer mit WC
* 2 separate WCs
* Großer, gewölbter Keller


**Beschreibung der 6,5-Zimmer-Duplex-Wohnung:**

**Untere Etage:**

* Eingangshalle
* Geräumige, bewohnbare Küche
* Essbereich mit Einbauschränken
* Wohnzimmer mit Kamin
* Zwei schöne Schlafzimmer
* Veranda/Büro (18 m2 Bruttogeschossfläche)
* Dusche/WC mit Doppelwaschbecken und Einbauschränken

**Obere Etage:**

* Schlafzimmer mit Ankleide
* Großes Badezimmer/WC mit Eckbadewanne und
* Dusche mit Doppelwaschbecken
* Großer, sehr geräumiger Raum mit sichtbarer Dachkonstruktion

**Anbauten:**

* Abstellraum und Heizraum/Waschküche im oberen Erdgeschoss (gemeinsam für beide Wohnungen)

**Außenanlagen:**

* Pflasterter Balkon und schöner Garten

**Gebäude für Remise auf eigenem, baureifem Grundstück: Derzeit 158 m3, potenziell etwa 350 m3, derzeit 31 m2 und potenziell etwa 90 m2.**

Dieses Steinhaus, umgeben von einem Garten, befindet sich auf einem Grundstück mit Baupotenzial. Siehe beigefügten Vorprojektplan.

**Gedeckter Bau: Total 217 m3, ca. 31 m2.**

**Parkplätze:**

Ein überdachter Stellplatz zum Verkaufspreis von Fr. 40'000.-- komplettiert dieses Anwesen.