2.5 Rooms, 3. floor 

Moderne **2.5-Zimmer-**Wohnung mit Terrasse in Vacallo, in einer modernen Residenz mit großem Garten.

Sie liegt im **dritten und letzten Stock**, die Immobilie, **erbaut 2014**, besteht aus hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur **Terrasse**, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Badezimmer und **Waschküche**/Abstellraum, zugänglich von der Küche.

**1** **Keller** ist im Mietpreis inbegriffen und es ist möglich, **1 Parkplatz** in der Tiefgarage zu mieten.

Die Ausstattung ist von guter Qualität: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien, Fußböden aus großformatigen Porcellan-Fliesen, ausgestattete Küche mit weißen Lackmöbeln. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind.

Die Residenz verfügt über einen **besonders großen Gemeinschaftsgarten** und eine **gemeinsame Waschküche**.

Die Lage ermöglicht es, alle städtischen Einrichtungen in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, sowie Chiasso, Mendrisio und die Grenze zu Italien.

**Verfügbar ab 1. Januar**.

Kleinere Haustiere sind erlaubt.

MAße

Wohnung: ca. 60 m²

MONATLICHE KOSTEN

Miete: 1'150 CHF

Vorauszahlung Nebenkosten: 100 CHF (mit eventuellem Ausgleich am Ende des Jahres)

Parkplatz in der Tiefgarage: 100 CHF

Ref.: A-AL-VAC-RUS-13