1.5 Rooms, 30 m², Ground floor 

In Cadenazzo, einem Gebiet mit vielen Dienstleistungen wie Schulen, Einkaufszentren und Bahn- und Autobahnanschlüssen, bieten wir ein hervorragendes Einzimmerapartment zur Verkauf.
Die Wohnung verfügt über einen privaten Garten mit einem 40 m² großen, gepflasterten Portikus, ideal für angenehme Momente im Freien.
Das Wohnzimmer präsentiert sich mit einem eleganten Holzparkett, das Wärme und Eleganz in den Raum bringt.
Das Gebäude wurde erst 2018 errichtet, mit sorgfältiger Auswahl der Materialien und Ausführungen, um einen modernen architektonischen Stil zu gewährleisten. Das Ergebnis ist wirklich hervorragend und die Einheit kann leicht als mittleres bis hohes Niveau eingestuft werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes Serpentinsystem bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Holzparkett auf der gesamten Fläche.
Vom wirtschaftlichen Standpunkt aus bietet die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dank einer Rendite von 3,7%, die durch den jährlichen Mietvertrag garantiert ist, der mit einem Mietzins von CHF 790.-- plus CHF 100.-- Akontospesen bereits besteht.
Für die Wäsche steht eine praktische, condominiumsweise Wäscherei mit Zeitschaltung zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche, einem privaten Garten mit gepflastertem Portikus und einem Badezimmer mit Dusche.
Ein Außenparkplatz für CHF 20'000.--, der zum Verkaufspreis hinzukommt, und ein Eigentumskeller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE HERRVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT!!