50 Rooms, 890 m²

Im Herzen des historischen Wohngebiets von **Bellinzona Ravecchia**, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, am Rande des Stadtzentrums und aller wichtigen Dienstleistungen, verkaufen wir ein **residenzielles Gebäude mit 16 Wohnungen von 2,5 Zimmern, 3,5 Zimmern, 4,5 Zimmern und einem Lager**, das optional in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Die Gegend ist ruhig, wenig befahren und verfügt über öffentliche Verkehrsmittel. Von einigen Wohnungen aus bietet sich eine offene Aussicht auf die historischen Burgen und die Stadt. Die Wohnfläche beträgt 890 m². Das Anwesen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden mit 2 separaten Eingängen, die um 1920 errichtet und in hervorragendem Zustand sind, dank regelmäßiger Verbesserungen und Wartungen über die Jahre. Die letzten Renovierungen **zwischen 2019 und 2023** mit modernen Ausführungen betreffen einen großen Teil der Wohnungen **.** Die Struktur ist solide und gepflegt, mit historischem Charme und aktuellen Annehmlichkeiten und eignet sich ideal als rentables Investment. Das Anwesen verfügt über eine gemeinsame Waschküche (3 Waschmaschinen und 2 Trockner) mit Innen- und Außenbereichen zum Trocknen, Lagerräumen im Keller und im Dachboden, einem umliegenden privaten Garten. **Derzeit sind 95 % der Wohnungen vermietet, mit einer stabilen und guten Rendite und Möglichkeiten für zukünftige Aufwertung. Ein historisches und renoviertes Anwesen in einer ruhigen, aber zentralen und gut angebundenen Wohngegend. Rufen Sie uns sofort für weitere Informationen an!**