5.5 Rooms, 106 m²

Dieses traditionelle 5.5-Zimmer-Chalet verkörpert authentisches Walliser Wohngefühl in seiner schönsten Form. Es liegt im historischen Dorfkern von Gluringen, eingebettet in die eindrucksvolle Gebirgslandschaft des Goms und verbindet alpinen Charme mit einem hohen Mass an Individualität und Potenzial.

Das Haus wurde 1972 in klassischer Mischbauweise errichtet und steht auf einer Grundstücksfläche von rund 427 Quadratmetern. Auf drei Etagen entfaltet sich eine vielseitige Raumstruktur mit insgesamt 106 Quadratmetern Nettowohnfläche und rund 335 Quadratmetern Nutzfläche. Holz als prägendes Gestaltungselement verleiht dem Chalet eine warme Atmosphäre und spürbare Behaglichkeit.

Der Wohn- und Essbereich liegt im Obergeschoss und besticht durch handwerklich gearbeitete Täferungen, sichtbare Deckenbalken und grossflächige Fenster, die viel Licht hereinlassen und gleichzeitig einen herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt eröffnen. Ein massiver Giltsteinofen aus dem Baujahr des Hauses bildet das Herzstück und sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme.

Die angrenzende Küche ist mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld und einem gemütlichen Essplatz ausgestattet. Sie überzeugt durch ihren funktionalen Aufbau und den charmanten, traditionellen Stil. Insgesamt stehen vier Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer lädt mit Keramikplatten und Badewanne zum Entspannen ein.

Zwei Balkone mit Südausrichtung erweitern den Wohnraum nach aussen und laden dazu ein, den Blick über die Dächer des Dorfes und die umliegenden Gipfel schweifen zu lassen. Sie sind durch die Küche und den Wohnbereich begehbar. Der Garten vor dem Haus gewährt Platz für einen Sitzplatz, Blumenbeete oder den Anbau von Kräutern.

Im Erdgeschoss befinden sich nebst einer grosszügige Werkstatt (53 m2) mit separatem Zugang, die auch als Studio oder Gewerberaum genutzt werden könnte, ein Heizungsraum, ein Keller sowie eine integrierte Garage, die direkten Zutritt ins Haus gewährt. Ein Aussenparkplatz erweitert das Parkplatzangebot. Der Dachstock eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet sich ideal für den Ausbau oder die Schaffung einer zweiten Wohnung an.

Das Chalet befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt gleichzeitig grosses Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. 

Ein charakterstarkes Walliserhaus mit Geschichte, Atmosphäre und vielen Möglichkeiten, das alpine Wohnen in all seinen Facetten erlebbar macht.

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