5 Rooms, 145 m²

Situé dans la charmante commune de Presinge, à l'orée d'une forêt paisible aux sentiers bucoliques, wird durch: Gelegen in der charmanten Gemeinde Presinge, am Rande eines friedlichen Waldes mit idyllischen Wegen, ersetzt. Ce magnifique appartement en duplex allie le charme de l'ancien à un confort moderne raffiné, wird durch: Diese magnifique Wohnung im Duplex-Stil verbindet den Charme des Alten mit einem raffinierten modernen Komfort, ersetzt. Niché dans un quartier résidentiel verdoyant, il offre un cadre de vie serein tout en permettant un accès rapide et aisé au centre de Genève, wird durch: In einer grünen Wohngegend gelegen, bietet es einen ruhigen Lebensrahmen und gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zum Zentrum von Genf, ersetzt.

L'appartement se trouve dans un bâtiment du XIX siècle, entièrement rénové en 2000, und a bénéficié en 2022 d'une rénovation complète réalisée avec goût et élégance, wird durch: Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das 2000 vollständig renoviert wurde und 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde, die mit Geschmack und Eleganz durchgeführt wurde, ersetzt. L'alliance subtile entre matériaux contemporains et éléments d'époque confère à ce bien un cachet unique, wird durch: Die subtile Verbindung zwischen contemporary Materialien und Elementen aus der Epoche verleiht diesem Objekt einen einzigartigen Charakter, ersetzt.

Réparti sur deux niveaux, ce duplex avec accès indépendant comprend deux belles chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi qu'un WC visiteurs situé à proximité du salon, wird durch: Auf zwei Ebenen verteilt, umfasst dieses Duplex mit eigenem Zugang zwei schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, sowie ein Besuchertoilette in der Nähe des Wohnzimmers, ersetzt. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur un salon lumineux et convivial, wird durch: Der Wohnbereich besteht aus einer offenen und voll ausgestatteten Küche, die auf ein helles und gemütliches Wohnzimmer führt, ersetzt.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin privatif d'environ 250m², idéal pour se détendre ou recevoir, wird durch: Im Freien profitieren Sie von einem schönen privaten Garten von etwa 250m², ideal zum Entspannen oder Empfangen, ersetzt. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien rare, wird durch: Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, ersetzt.

Un lieu de vie harmonieux, alliant nature, intimité et proximité urbaine, wird durch: Ein harmonischer Lebensraum, der Natur, Intimität und städtische Nähe verbindet, ersetzt.


Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, wird durch: Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, ersetzt:

simonetta@habitationluxe.com

Simonetta Scola