4.5 Rooms, 2. floor 

Prestigeträchtige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Doppelblick und exklusivem Komfort am Seeufer

Zum Verkauf in **Maroggia**, in einer **privilegierten Lage direkt an den Ufern des Luganer Sees**, eine raffinierte **4.5-Zimmer-Wohnung in einer noblen Seeuferresidenz**, mit direktem Zugang zum Uferweg, überdachtem Swimmingpool mit Saunabereich und Condominium-Garage. Die Wohnung, einzigartig in ihrer Art, zeichnet sich durch ihre **unabhängige Lage** - ohne gemeinsame Wände - und ihre **doppelte Panoramaausrichtung** aus, die einen 180°-Blick auf den See und eine prächtige Perspektive auf den Monte Generoso bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und 50 m² Terrassen bietet die Wohnung **helle und gut verteilte Räume**: ein **großes Wohnzimmer** mit Panoramafenstern, eine **moderne Küche** mit hochwertigen Geräten, , zwei geräumige Schlafzimmer und ein Büro/Gästeraum. Zwei Garagenplätze (CHF 50'000 pro Stück) und ein großer Keller vervollständigen die Immobilie. Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die den See exklusiv erleben möchten, mit **Privatsphäre**, **Eleganz** und einem **unvergleichlichen Blick**, nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt.

**Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.**