1 Room, Ground floor 

An zentraler Lage in Dietikon

**Besichtigungstermine (bitte klingeln Sie bei Bösner):
**- Freitag, den 14. November 2025 von 13.30 - 14.30 Uhr
- Sonntag, den 16. November 2025 von 10.00 - 11.00 Uhr

**Zu vermieten per 1. Februar 2026 moderne 1-Zimmerwohnungen an attraktiver Lage mit Gartensitzplatz**

Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss - ca. 60m2 - CHF 1'490.00 inkl. NBK/mtl.**Genießen Sie Ihren eigenen großzügigen Gartensitzplatz, teilweise überdacht, ideal zum Entspannen und Verweilen

_**Innenausbau und Ausstattung:**
_Die Wohnung beeindruckt mit einem modernen Farbkonzept in grau, anthrazit, Sand und braun

**Offene Küche** mit Glaskeramik, Backofen, Dampfabzug, Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Tiefkühlfach und einer stilvollen Granitabdeckung

Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche/WC sowie einem Nebenraum mit praktischem Einbauschrank und Anschluss für einen Waschturm

**Die Bodenbeläge variieren je nach Raum:**
Wohn- und Essbereich ist mit einem stilvollen grauen Plattenboden versehen, das Badezimmer ebenfalls mit grauen Plattenboden, während die Schlafzimmer mit braunem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet sind

- Einbauschränke und praktischer Putzschrank
- Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Tumbler
- Bodenheizung für angenehme Wärme im Winter und passive Kühlung im Sommer
- Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre
- Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller

**Mieterkaution:**
Die Mieterkaution beträgt drei Monatsmieten inkl. NBK. Wir akzeptieren keine Swisscaution oder andere Versicherungen.

Hinweis: Die Bilder dienen der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.

8953 Dietikon liegt im Bezirk Dietikon, im Kanton Zürich. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Dietikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.8% pro Jahr auf 28'126 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 11.2% (Kanton: 10.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +35.0% verändert (Kanton: +23.4%).