4.5 Rooms, 123 m²

Einfamilienhaus an sonniger Lage

Dieses charmante 4.5 Einfamilienhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Lupsingen. Es bietet ein behagliches Zuhause mit viel Wohnkomfort, welche Familien mit oder ohne Kinder willkommen heisst.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand befindet sich ein modernes Gäste WC mit Dusche, ideal für Besucher oder als zusätzliche Nutzung im Alltag. Linker Hand liegt das helle und grosszügige Wohnzimmer mit direktem Blick in den Garten sowie auf den Schopf - ein Ort zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Hinter dem Eingangsbereich rechter Hand liegt die offene Wohnküche mit Essbereich. Sie bietet viel Arbeitsfläche und lädt dank ihrer Gestaltung zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein. Davor befindet sich eine Terrasse, die sowohl zum Frühstück in der Morgensonne als auch zu entspannten Abendstunden einlädt.

Die gepflegte Liegenschaft mit einer Nutzfläche von ca. 170 m2 erstreckt sich über 3 Etagen. Im Keller befindet sich ein beheizter Raum.

Im oberen Stock befinden sich 3 gut geschnittene Schlafzimmer. Das grosse Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Doppellavabo bietet viel Platz und Komfort für den Familienalltag.

**Alle Besonderheiten finden Sie hier auf einen Blick:**

* Doppelhaushälfte
* ca. 170 m2 Nutzfläche im Haus
* Singel, Paare, Familien: es sind alle willkommen
* einladender Eingangsbereich
* Gäste-WC mit Dusche
* offene Küche mit Essbereich und Kochinsel
* Backofen + Steamer + Geschirrspülmaschine
* Zugang zu einem Aussensitzplatz
* geräumiges Wohnzimmer mit Blick und Zugang in den Garten
* Terrassenfläche vor dem Wohnzimmer mit ausfahrbarer Sonnenmarkise
* angelegter Garten + Schopf + Wasseranschlüsse
* 3 Zimmer im Obergeschoss
* geräumiges Hauptbadezimmer im Obergeschoss mit Badewanne + Dusche sowie einem Doppellavabo
* beheizter Kellerraum
* Technik-/Waschraum im Untergeschoss
* Vorratsraum
* **2 Autoeinstellplätze** sowie ein **privater Aussenparkplatz** gehören zum Mietobjekt dazu
* die effektiven Heiz - und Nebenkosten (Heizung, Wasser, Allgemein Strom, etc.) betragen ca. CHF 220.-/ Monat
* Bushaltestelle ca. 130 m entfernt
* Kindergarten und Primarschule bis zur 6. Klasse im Ort

Spricht Sie dieses Haus an, dann freuen wir uns über Ihre persönliche Kontaktaufnahme und einen Besichtigungstermin vor Ort.