4.5 Rooms, 115 m²

Dans une ferme entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, découvrez ce splendide duplex attique de 4.5 pièces, au cachet contemporain et aux volumes généreux.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à 5 minutes d'Echallens et 15 minutes de Lausanne, cet appartement neuf et lumineux séduit par son atmosphère élégante, ses finitions soignées et sa belle hauteur sous plafond.
Première location après rénovation complète.

ESPACE INTERIEUR
Surface habitable : 115 m2 répartis sur deux niveaux
Entrée spacieuse : 13 m2
Séjour et cuisine ouverte : 39.5 m2, très lumineux avec grandes baies vitrées et double hauteur sous plafond
Cuisine haut de gamme avec îlot central et équipements modernes
Deux chambres de 13 m2 et 13.5 m2
Grande salle de bain de 10.5 m2 avec baignoire et douche à l?italienne
Réduit de 9 m2
Mezzanine de 22.5 m2 surplombant le séjour, idéale pour bureau, espace détente ou chambre d?amis
Balcon de 18.5 m2 orienté plein sud, offrant une belle vue dégagée
Cave privative

Loyer net : 3'280 CHF
Charges mensuelles : 220 CHF

En option:
Garage/atelier fermé et privatif de 37 m²m (CHF 250.- /mois)
Places de parc extérieure (CHF 80.- /mois)

CONFORT ET FINITIONS
Appartement neuf, lumineux et de haut standing
Matériaux nobles, parquet et carrelage grand format
Chauffage au sol et excellente isolation
Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
Balcon sud idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée
Cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis

LOCALISATION
Echallens à 5 min
Lausanne à 15 min
Moudon à 15 min
Yverdon à 25 min
Transports publics TL à proximité
Commerces, école/UAPE, restaurants et services au centre du village

DISPONIBILITE
1er décembre 2025