332 m², 2. floor 

An zentraler, **verkehrsgünstiger Lage beim Bahnhof Bülach** vermieten wir eine **vollständig ausgebaute** Bürofläche. Der **offene Grundriss** erlaubt flexible Gestaltungsmöglichkeiten und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die beiden bereits ausgebauten, verglasten Besprechungsräume bieten Raum für den Austausch. Die grossen Fensterfronten machen das Büro hell und offen. Auch besticht die Bürofläche mit folgenden Eigenschaften:

* Ausgebaute Küche
* Ausgebaute Strom-/ Internetanschlüsse sowie Bürobeleuchtung
* Elektrische Lamellen
* Ausgebaute, getrennte WC-Anlagen inkl. IV-WC
* Mitbenutzung einer grosszügigen Terrasse im 3. OG, der Cafeteria im EG und der Anlieferungsrampe mit Warenaufzug
* Mitbenutzung von Duschen und Garderoben im Untergeschoss der Liegenschaft

Die Bürofläche befindet sich inmitten des neuen **Glasi-Quartiers in Bülach** und bietet einen optimalen Verkehrsanschluss. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Bülach, diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner) sowie zahlreiche Restaurants. Vom Bahnhof Bülach erreichen Sie den Zürcher HB in 22 Minuten, Winterthur in 24 Minuten und den Flughafen Zürich innert 23 Minuten. Ausserdem verfügt das Glasi-Quartier über eine Vielfalt an Dienstleistungsgeschäften (Coiffeur, Reisebüros, etc.).
Für die Anreise mit dem Auto stehen diverse **Besucherparkplätze** direkt vor dem Haus sowie in der Tiefgarage zur Verfügung. Auch können **Auto-Einstellplätze** sowie Aussenparkplätze zur Fläche dazu gemietet werden.

Die attraktive **Mietzinsstaffelung** soll den Start im neuen Büro vereinfachen und bildet sich wie folgt ab:

* 1\. Jahr 160 m2/Jahr
* 2\. Jahr 180 m2/Jahr
* 3\. Jahr 200 m2/Jahr
* 4\. Jahr 220 m2/Jahr
* 5\. Jahr 240 m2/Jahr

Bei Fragen oder einem individuellen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freue uns auf Ihre Kontaktaufnahme.