8.5 Rooms

Eingebettet im Herzen der ruhigen Stadt Arzier-le-Muids, im begehrten Stadtteil Nyon, verkörpert diese zeitgenössische Villa aus dem Jahr 2021 ein subtiles Gleichgewicht zwischen Eleganz und Lebenskomfort. Seine privilegierte Lage, in der Nähe des Bahnhofs, bietet sowohl die Ruhe einer ruhigen Umgebung als auch die Bequemlichkeit eines einfachen Zugangs zu den Hauptstraßen.
Mit einem entschieden zeitgenössischen Design verführt das Anwesen mit seinen nüchternen, zeitlosen Linien und schönen Oberflächen. Mit einer Wohnfläche von ca. 340 m² (430 m² nutzbar) bietet es 8,5 großzügige Zimmer, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter die Master-Suite und ein Büro. Diese Zimmer bieten einen 180°-Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. 
Die untere Ebene, perfekt eingerichtet, bietet zusätzliche Wohnräume mit großem Komfort: einen großen Mehrzweckraum, der der Fitness gewidmet werden kann, einen Weinkeller, eine Waschküche sowie zahlreiche Stauräume, die mit der gleichen Sorgfalt gestaltet wurden.
Die Villa wurde auf einem privaten Grundstück von 1.816 m² erbaut und bietet einen Außenbereich, der aus einer großen Terrasse von 200 m2 besteht, die nach Südosten ausgerichtet ist und einen atemberaubenden Blick bietet.
Eine Doppelgarage von fast 44 m² vervollständigt dieses Anwesen, eine seltene Kombination aus Modernität und Funktionalität, die einer Kundschaft gewidmet ist, die eine ruhige und friedliche Wohnumgebung sucht. 
Eingebettet in die ruhige Gemeinde Arzier-le-Muids, im begehrten Stadtteil Nyon, verkörpert diese zeitgenössische Villa aus dem Jahr 2021 eine subtile Balance zwischen Eleganz und komfortablem Wohnen. Seine privilegierte Lage, in der Nähe des Bahnhofs, bietet sowohl die Ruhe einer ruhigen Umgebung als auch die Praktikabilität eines einfachen Zugangs zu den Hauptstraßen.
Mit seinem entschieden zeitgenössischen Design ist das Anwesen mit seinen nüchternen, zeitlosen Linien und feinen Oberflächen verführerisch. Mit rund 340 m² Wohnfläche (430 m² Nutzfläche) bietet es 8,5 großzügige Zimmer, 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad inklusive der Master-Suite und ein Büro. Diese Zimmer bieten einen 180°-Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen.
Das perfekt ausgestattete Untergeschoss bietet zusätzliche komfortable Wohnräume: einen großen Mehrzweckraum, der der Fitness gewidmet werden kann, einen Weinkeller, eine Waschküche und zahlreiche Stauräume, die mit der gleichen Sorgfalt gestaltet wurden.
Erbaut auf einem privaten 1'816 m² großen Grundstück, umfasst der Außenbereich der Villa eine 200 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit atemberaubender Aussicht.
Eine Doppelgarage von fast 44 m² vervollständigt diese Immobilie, eine seltene Mischung aus Modernität und Funktionalität, die den Kunden gewidmet ist, die ein ruhiges und friedliches Wohnumfeld suchen.