3.5 Rooms, 2. floor 

Traumpanorama Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause 
Bernard Nicod SA freut sich, Ihnen die neue Aktion "Opal Bay" vorstellen zu können. Es wird Sie mit seinen hochwertigen Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur und seiner idyllischen Lage in Erstaunen versetzen.
Dieses Projekt liegt 70 m vom Genfersee entfernt, am Strand von Rolle, und wird von unserem Generalunternehmer Bernard Nicod SA durchgeführt und sieht 6 PSA-Gebäude vor. 
Die «Baie d'Opale» umfasst 1.5 bis 5.5 Zimmerwohnungen mit modernem Design und bietet grosszügige Wohnräume sowie hervorragendes Licht. Auch Geschäftsräume stehen zum Verkauf.
Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten und alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. 11 Penthäuser mit Panoramablick und Dachterrassen bieten bis zu 249m2 gewichtete Fläche.
Den Miteigentümern wird ein Fitnessbereich zur Verfügung gestellt. Im Untergeschoss werden alle Technikräume, Keller, Waschküchen und eine Tiefgarage untergebracht.
Die Qualität und die sehr sorgfältige Außenausstattung unterstreichen die zeitgenössische Architektur der Gebäude, die den höchsten Ansprüchen gewachsen ist.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Gebäudes D3.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Ein Eingangsbereich mit Hängeschränken, ein offenes Wohnzimmer / Küche von 44 m2 mit Zugang zu einem ersten überdachten Balkon, ein Badezimmer mit Wassereinlässen für die Waschsäule, eine separate Toilette, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten überdachten Balkon.
Ein überdachter Parkplatz (zwischen CHF 48'000 und 65'000 pro Einheit extra) vervollständigt diese Immobilie. Überdachte Stellplätze für Motorräder sind vorhanden.
DIE VORTEILE: 
- Minergie P Eco-Label
- Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
- Photovoltaik-Paneele, um die Kosten Ihrer Energierechnung zu senken
- Belüftung: Double-Flow-System
- Raumthermostat in allen Räumen
- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SA
LIEFERUNG: 
D1 D2 D3 = 31.03.2025 
B2 = 31.05.2025
B1 Zentrum = 30.09.2025
B1 West = 31.10.2025
Seltene Objekte, die es zu entdecken gilt: View Lake und Mont-Blanc, so weit das Auge reicht.
Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE