Single-family house

ALLEINVERTRETER - GROSSARTIGE WARTUNG - SCHÖNES ÄUSSERESDieses Mietgebäude mit 7 Wohnungen ist ideal gelegen und zeichnet sich durch seine großen Volumina, seine sehr gute Wartung und sein herrliches Äußeres mit einem Autounterstand aus.Es profitiert von einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Bahnhof, Schulen und verschiedenen Geschäften entfernt.Seit der Übernahme wurden rund CHF 600'000 in verschiedene Renovationsarbeiten investiert, unter anderem in den Bau des Daches.Jährliche Mietdauer ohne Kosten: CHF 85'320 (Details auf Anfrage.)
Die geräumigen und gut ausgestatteten Räume bieten den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld, ergänzt durch einen schönen Garten.
Derzeit sind 6 Wohnungen vermietet, während eine leerstehende Wohnung im Untergeschoss mehrere Optionen für den zukünftigen Käufer bietet:Vermieten Sie die Immobilie unter Beibehaltung der aktuellen Konfiguration erneutWeitervermietung an 3 Studierende (3 Einzelzimmer mit Gemeinschaftsräumen)Verwandeln Sie das Anwesen in 2 unabhängige Wohnungen dank der bereits erteilten Baugenehmigung (weitere Details auf Anfrage)
Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:Außen:2 überdachte Plätze (vermietet)5 AußenparkplätzeGroßer Garten mit GartenhausUntergeschoss:WaschkücheTechnikraumKeller
Ferienwohnung Nr. 1 mit 4 Zimmern (frei - ca. 79 m2)Offene Küche im Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten3 SchlafzimmerDuschraumObergeschoss:
Wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung Nr. 2 (ca. 124 m2)VerteilerhalleGroße offene KücheEsseckeWohnzimmer3 SchlafzimmerReduziertBadezimmerDirekter Zugang zum Garten1. Etage:
Ferienwohnung Nr. 3 mit 3 Zimmern (ca. 61 m2)VerteilerhalleGeschlossene KücheEsszimmer mit Zugang zum BalkonWohnzimmerBalkon1 SchlafzimmerDamentoiletteReduziert
Ferienwohnung Nr. 4 mit 3.5 Zimmern (ca. 58 m2)VerteilerhalleKüche offen zum Esszimmer mit Zugang zum BalkonWohnzimmerBalkon1 SchlafzimmerDamentoiletteReduziert2. Etage:
Dachgeschosswohnung Nr. 5 mit 3.5 Zimmern (ca. 61 m2)VerteilerhalleEinbauküche offen zum Wohnzimmer2 Schlafzimmer, 1 mit BalkonzugangDuschraumReduziert
Dachgeschosswohnung Nr. 6 mit 3 Zimmern (ca. 61 m2)VerteilerhalleEinbaukücheWohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon2 SchlafzimmerDuschraumReduziertDachboden:
Dachgeschosswohnung Nr. 7 mit 2 Zimmern (ca. 58 m2)Einbauküche1 SchlafzimmerWohnzimmerDuschraumDachboden