6.5 Rooms

Diese prächtige, freistehende Villa aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer grünen Umgebung im Herzen der prestigeträchtigen Stadt Vandoeuvres und profitiert von einer seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum des Dorfes entfernt und am direkten Rand des renommierten Genfer Golfclubs. Eingebettet am Ende einer Sackgasse auf einem Grundstück von 1.100 m², bietet es seinen Bewohnern ein ruhiges, grünes und intimes Wohnumfeld, das ideal ist, um Komfort, Gelassenheit und Nähe zu Genf zu verbinden.HauptmerkmaleWohnfläche : 200 m²Nutzfläche : 321 m²Grundstück : 1'100 m²Anzahl der Teile : 6.5Schlafzimmer : 3 (Möglichkeit, ein 4-Zimmer-Schlafzimmer umzuwandeln)Badezimmer : 2Baujahr : 2005Eine einzigartige LebenserfahrungGroßzügige Baukörper und allgegenwärtiges Licht : Die großen Erker durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht. Einladende Eingangshalle, modulares Büro, moderne halboffene Küche und großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, schaffen einen fließenden und freundlichen Wohnraum.Moderner Komfort : Alle Jalousien im Haus sind elektrisch und sorgen für eine einfache und optimale Steuerung von Licht und Privatsphäre.Funktionaler Keller : Zwei Abstellräume mit Oberlichtern, Waschküche und Heizungsraum, die einen praktischen und gut organisierten Raum bieten.Ein idyllisches ÄußeresGarten mit Bäumen und Swimmingpool : Eine sorgfältig gepflegte Grünfläche, ideal zum Entspannen oder Unterhalten in völliger Privatsphäre, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Parken : Carport, mit der Möglichkeit, eine Garage für zusätzlichen Komfort zu bauen.Potenzial muss noch enthüllt werdenZusätzliche Baurechte : Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder neue Räume zu entwickeln, die ein einzigartiges Potenzial bieten, die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.Warum Vandoeuvres?
Vandoeuvres ist eine sehr beliebte Stadt am linken Ufer von Genf und verführt mit ihrer geschützten Natur, ihrer Ruhe und ihrer unmittelbaren Nähe zu Genf. Nur einen Steinwurf vom Zentrum des Dorfes und dem Golfclub entfernt, genießt diese Villa eine außergewöhnliche und seltene Lage auf dem Markt.