9 Rooms

Angenehme Aussicht, Platz, Unabhängigkeit
 
In den Hauts-Geneveys, nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt, bietet diese moderne Villa aus dem Jahr 2010 ein geräumiges und helles Wohnumfeld mit herrlichem Blick auf die Alpen.
Es profitiert von einem einfachen Zugang für den täglichen Verkehr und bietet gleichzeitig eine schöne Privatsphäre im Inneren.Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen:
Eine 6-Zimmer-Maisonette im Obergeschoss und eine angenehme 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, derzeit vermietet.
 Die 6-Zimmer-Maisonette, ca. 150 qm - Volumen und Perspektive
 
Die Hauptunterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige Volumen und hohe Decken.
Im Obergeschoss:
Ein Saal,
Eine moderne und funktionale Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist,
Zwei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, 1 Badezimmer mit WC und ein Kommissariat.
Eine große Südwestterrasse mit Blick auf die Alpen
Im ersten Stock:
Eine Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, das die hohen Decken und die hellen Volumen hervorhebt,
 
ein Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Ankleideraum und Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss
 Die unabhängige 3.5 Zimmerwohnung, ca. 60 qm:
 
Im Erdgeschoss befindet sich diese Unterkunft mit direktem Zugang zum Außenbereich mit Terrasse und kleinem Garten, die derzeit vermietet ist und Mieteinnahmen garantiert.Outdoor-Annehmlichkeiten und -Potenziale
Versichert für drei Fahrzeuge, darunter eine Garage ohne Tür
Mehrere zusätzliche ParkplätzeHinweis: ca. CHF 50'000.- Es ist mit Reparaturarbeiten an den Fassaden und der Terrasse zu rechnen, die dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bieten, das Äußere nach seinen Wünschen zu gestalten.
 Eine Immobilie, die Zugänglichkeit, Komfort und Potenzial vereint
 
Dieser seltene Ort eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für ein Investitions- oder generationenübergreifendes Wohnprojekt.
Zwischen freiem Blick, Flexibilität der Nutzung und direkter Nähe zu den Hauptstraßen bietet es eine schöne Kombination aus Komfort und Nutzungskomfort.
 
Wenn diese Immobilie Ihrem Projekt entspricht, kontaktieren Sie uns so schnell wie möglich, um ihr volles Potenzial bei einem persönlichen Besuch zu entdecken.ProConseils L'Immobilier pour votre plaisir,  :Die in dieser Mitteilung enthaltenen Informationen werden nur zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und sind nicht vertraglicher Natur.