5.5 Rooms

Dieses grosszügige, freistehende Einfamilienhaus mit 5.5 bis 6.5 Zimmern befindet sich an zentraler Lage im charmanten Dorfkern von Lengnau BE. Zwischen 2018 und 2019 wurde das Haus umfassend saniert – mit Liebe zum Detail, hoher Qualität und einem klaren Fokus auf Wohnkomfort, Energieeffizienz und Familienfreundlichkeit. Das Resultat: ein modernes Zuhause mit Charakter und einem Aussenbereich, der zum Geniessen einlädt.Highlights im ÜberblickFreistehend, top gepflegt, mit viel PrivatsphäreKomplettsanierung 2018–2019 (Details unten)Grosszügiger Garten mit Rasenfläche, Sichtschutz, Pizzaofen & GrillplatzIdeale Familienstruktur mit 3 Schlafzimmern im EG & 2 zusätzlichen Zimmern im UGGarage + 3 AussenparkplätzeSpielplatz & Mini-Spielhaus im Garten – kinderfreundlich und sicherRaumaufteilung & NutzungErdgeschossGrosszügiger Eingangsbereich mit GarderobeSeparates, helles Wohnzimmer mit direktem GartenzugangModerne Küche mit Natursteinabdeckung und neuen GerätenDrei helle, gut möblierbare SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneDirekter Zugang zur erweiterten Terrasse mit Sonnenstore und massivem PizzaofenUntergeschossZwei grosse, beheizte Räume – ideal als Büro, Spielzimmer, Gästezimmer oder HobbyräumeSeparater AbstellraumGeräumiger Vorplatz mit Waschmaschine, Lavabo & DuscheDirekter Zugang zur GarageEstrichViel Stauraum im geräumigen DachbodenSanierungen & Erneuerungen 2018–2019 (Auszug)Fassade & Dach isoliert, komplett neu gestrichenNeue 3-fach-verglaste Fenster mit funkgesteuerten RolllädenNeues Garagentor & Terrassentür mit FunksteuerungKüche vollständig erneuert mit hochwertigen Geräten & NatursteinBöden ersetzt (Laminat & Platten)Badezimmer und Nasszellen modernisiertNeue Hauptverteilung, neue Stromleitungen inkl. GlasfaserGarten neu gestaltet: Pizzaofen, Grillplatz, Spielbereich, HobbybeetTerrasse erweitert, elektrische Sonnenstore, neuer EingangswegParkplatz erweitert auf 3 Plätze2 Werkstatträume in beheizte Wohnräume umgebautZusammengefasst:
Dieses Haus ist ideal für Familien oderPaare mit Platzbedarf.Die zentrale, dennoch ruhige Lage, der grosse Garten, die hochwertige Ausstattung und der bezugsbereite Zustand machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in Lengnau.Einziehen, wohlfühlen und geniessen – dieses Haus bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!