5.5 Rooms, 200 m²

Une exclusivité Coldwell Banker Swiss Riviera.

Découvrez cette somptueuse villa individuelle située dans les bas de la commune de Saint-Légier, dans un quartier résidentiel très recherché. Sur une parcelle privilégiée de plus de 1'300 m2, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes.

Luminosité et intimité
La villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et assure une totale intimité. Le terrain est magnifiquement arborisé, clôturé, et comprend divers espaces de détente ainsi que deux terrasses offrant de très belles vues .

Équipements et finitions de haut standing 
Offrant un total d'environ 300 m2 de surface intérieure répartie sur 5.5 pièces, cette demeure est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est dotée de matériaux haut de gamme et décorée avec élégance, incluant une grande véranda avec de magnifiques vitraux. Les fenêtres, en bois-métal avec triple vitrage, ont été remplacées en 2023. La chaudière à mazout et le chauffe-eau ont été changés en 2014. Deux salles d'eau ont été entièrement rénovées en 2023, ainsi que les appareils électroménagers de la cuisine.

Accès et commodités
Située à seulement 2 km du centre-ville de Vevey et à 3 minutes à pied de l'arrêt de train CFF Château-d'Hauteville, la villa est idéalement placée. Elle comprend également deux spacieux garages et quatre places de parc extérieures.

Distribution détaillée

• Rez-supérieur : vestibule avec armoires, spacieux hall, grande cuisine équipée, séjour et salle à manger avec accès au jardin, véranda chauffée, grand galetas, et terrasse spacieuse.
• Partie nuit : hall de distribution avec armoires, WC visiteurs rénové, une chambre, et une suite parentale avec grand dressing et salle de douches attenante.
• Rez-inférieur : hall de distribution avec armoires, chambre à coucher avec accès au jardin et salle de douches attenante, local technique, grande buanderie, abri PC, cave à vin climatisée, grande pièce chauffée, terrasse avec Jacuzzi.

Ce bien d'exception est complété par un vaste jardin agrémenté d'un Jacuzzi extérieur, trois terrasses avec toiles de tente électriques et un espace parking généreux avec notamment 2 grands garages et 4 places de parcs extérieures.
 
Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.