4.5 Rooms

Einmalige Gelegenheit – Neubau-Doppeleinfamilienhaus in PrattelnSofortiger Baustart möglich – Baubewilligung bereits erteilt!
Am Neusatzweg 7 in Pratteln entsteht ein stilvollesDoppeleinfamilienhaus in moderner Architektur und hochwertiger Bauweise. Ein Projekt, das urbanen Komfort mit naturnaher Ruhe vereint und Wohnen zu einem Lebensgefühl macht.Ihr neues Zuhause – Haus A4.5 Zimmer auf drei EtagenWohnfläche: 103.4 m²Grundstücksfläche: 137 m² + 70 m² MiteigentumsanteilOffener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit über 41 m²Wintergarten (13.6 m²) & sonniger Balkon (13.7 m²)3 helle Schlafzimmer, modernes Bad & Gäste-WCHobbyraum im Untergeschoss – ideal für Home-Office, Fitness oder Kreativität2 Aussenparkplätze inklusiveBesondere Highlights Neubauprojekt – Erstbezug 2026Baubewilligung vorhanden – Baustart sofort nach notarieller Beurkundung möglichRaumhöhe: Im EG und OG: 2.80 m / im UG: 2.30 mHochwertige Ausstattung: Landhausdielen, Naturstein-Arbeitsflächen, Marken-GeräteNachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe & Bodenheizung mit RaumregulierungGrosszügige Fensterfronten mit 3-fach VerglasungIndividuelle Käuferwünsche möglich – je nach Baufortschritt können Ausbau- und Änderungswünsche berücksichtigt werden (Mehr-/Minderkosten gemäss Aufstellung)Preis & Konditionen CHF 1’250’000.– (Festpreis)
Im Preis enthalten sind:Schlüsselfertige Erstellung des HausesLandanteilUmgebungsgestaltungAlle AnschlussgebührenQualität & StandardsAusführung gemäss Energieverordnung Kanton Basel-LandschaftSchallschutz nach gültigen SIA-NormenBaupläne und Ausführungsstand haben Vorrang vor VisualisierungenÄnderungen ohne Qualitätsverlust durch behördliche Vorgaben oder technische Neuerungen möglichLage, die überzeugtRuhiges Wohnquartier, familienfreundlich & naturnahEinkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergarten in GehdistanzBahnhof Pratteln: 500 m, mit dem Zug in 10 Minuten in BaselGute Anbindung an Autobahn, Zürich, Luzern & EuroAirport schnell erreichbarNaherholung im Hardwald & vielseitige Freizeitangebote direkt vor der HaustüreEinmalige Chance: Während Haus B bereits vom Bauherrn selbst bewohnt wird, bietet sich Ihnen mit Haus A die seltene Möglichkeit, ein Neubau-Doppeleinfamilienhaus mit sofortigem Baustart zu erwerben.
Zusätzliche Informationen und Bilder zu diesem Objekt:
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