6.5 Rooms

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit hochwertigem Sichtmauerwerk mit Klinkerstein liegt an erhöhter, sonniger Lage in Pfäffikon SZ mit freier Sicht über den Zürichsee, die Berge und das weite Voralpenpanorama. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, das Haus ist eingebettet in ein schönes und gepflegtes Wohnquartier. Die Liegenschaft liegt an einer der schönsten und privilegiertesten Lagen im steuergünstigen Pfäffikon.
Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einer durchdachten Aufteilung. Schon beim Eintreten spürt man, wie viel Platz und Komfort dieses Zuhause bietet.
Im Hochparterre (1. Obergeschoss) liegt der Mittelpunkt des Hauses: Ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, einem stimmungsvollen Cheminée und dem charmanten Wintergarten. Die durchdachte Küche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und macht Kochen zum Vergnügen. Dank direktem Zugang zu Wintergarten und Garten verschmilzt das Wohnen drinnen und draussen – sei es für gemütliche Stunden im Grünen, gesellige Mahlzeiten oder entspannte Momente unter freiem Himmel.
Drei ansprechend gestaltete Zimmer sind im 2. Obergeschoss angeordnet. Zwei davon liegen auf der Seeseite und bieten einen wunderschönen Blick nach Nordwesten über den Zürichsee, besonders stimmungsvoll bei Sonnenuntergang. Das Badezimmer ist hell und mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Ein Highlight ist das Dachgeschoss (3. Obergeschoss): Ein grosser, offener Raum mit viel Licht, hoher Decke und eigenem Balkon mit traumhafter Aussicht. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Rückzugsort – dieser Bereich lässt sich individuell gestalten und wird schnell zum Lieblingsplatz im Haus.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume: ein grosser Wasch- und Technikbereich, ein beheizter Hobbyraum, Stauraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Alles ist praktisch angeordnet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Aussenbereich ist sonnig, pflegeleicht und schön gegliedert: mit grossem Rasen, verschiedenen Sitzplätzen und ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Das Haus wurde laufend modernisiert, letztmals 2024 – der Zustand ist gepflegt, die Ausstattung hochwertig.
Dieses Haus bietet alles, was man für ein komfortables Leben braucht – viel Platz, schöne Aussichten, Ruhe, eine gute Nachbarschaft und Nähe zum Zürichsee. Ideal für Familien oder Paare, die langfristig planen und Wert auf Qualität, Lage und Ausstrahlung legen.
Info:
Info: Das Grundstück befindet sich im Baurecht (gültig bis 2090); der jährliche Baurechtszins beträgt CHF 12'335.25 (Stand 2025).
Das Haus steht voraussichtlich ab Herbst 2027 zur Verfügung.
Dachgeschoss OG 3
- Zwei grosszügige, helle Räume, mit vielseitiger Nutzung (z.?B. Schlafzimmer, Büro, Atelier)
- Zugang zum Balkon mit traumhafter Seesicht
- Separates Bad mit Dusche
- Offener Treppenhauszugang
Obergeschoss OG 2
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer
- Zwei Zimmer mit Blick auf den Zürichsee und Balkonzugang
- Helles Familienbad mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC
- Zentraler Gang mit Verbindung zu allen Zimmern
Hochparterre / Wohnebene OG 1
- Offener Wohnbereich mit Cheminée
- Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Funktionale Küche mit viel Stauraum
- Zugang zum Balkon und gepflegten Garten
- Wohnbereich mit viel Licht und Ausblick ins Grüne
Untergeschoss / Eingangsebene EG
- Überdachter Hauseingang mit Vorplatz
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Gäste-WC mit Lavabo
- Beheizter Hobbyraum (z.?B. Fitness oder Werkstatt)
- Separater Lagerraum
- Technikraum / Heizung
- Wasch- und Trockenraum mit Anschlüssen
- Doppelgarage
- Vier AussenparkplätzeLagebeschreibung
Pfäffikon SZ gehört zur steuergünstigen Gemeinde Freienbach und liegt am oberen Zürichsee – zwischen Natur, Wasser und pulsierendem Wirtschaftsraum. Der Ort hat sich in den letzten Jahren zu einem der begehrtesten Wohnstandorte der Schweiz entwickelt. Wer hier lebt, profitiert von einer idealen Kombination: ländliche Ruhe, panoramareiche Umgebung und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Zürich, Zug und das Linthgebiet.
Die Liegenschaft an der Sonnenhofstrasse 50 befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier in erhöhter Lage. Die Südwest-Hanglage bietet viel Sonnenschein und eine beeindruckende Aussicht über den Zürichsee, das Zürcher Oberland und die Glarner Alpen. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf Privatsphäre und Wohnqualität legen.
Trotz der ruhigen Lage ist alles Wesentliche in wenigen Minuten erreichbar:
- Bahnhof Pfäffikon SZ (mit direkter Verbindung nach Zürich HB in ca. 25 Min.) ist rund 5 Fahrminuten oder ca. 15 Gehminuten entfernt.
- Autobahnanschluss A3 Richtung Zürich / Chur: nur 1–2 Autominuten.
- Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Coop, Aldi, Landi sowie zahlreiche Fachgeschäfte und Restaurants befinden sich in 2–5 Minuten Entfernung.
- Das grosse Seedamm-Center mit über 50 Geschäften erreicht man in etwa 5 Fahrminuten.
-Schulen (Kindergarten, Primar, Oberstufe, Internationale Schule in Gehdistanz)
Pfäffikon ist ausserdem ein attraktiver Standort für Berufstätige – dank Nähe zu internationalen Unternehmen, Steuerattraktivität und moderner Infrastruktur. Gleichzeitig bieten der Zürichsee, der Etzelpass oder das Skigebiet Hoch-Ybrig vielseitige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Fazit: Sonnenhof 50 bietet eine seltene Kombination: wohnen im Grünen, mit See- und Bergblick, in stadtnaher Lage – perfekt für Menschen, die Ruhe und Weite schätzen, aber auf Komfort und Mobilität nicht verzichten möchten.