5 Rooms, 200 m²

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Herzen eines Wohnviertels mit Villen, im oberen Teil von Orselina. Eine private Straße führt direkt zur historischen Villa, wo mehrere Parkplätze zur Verfügung stehen.
Vom großzügigen Grundstück aus genießt man eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den Lago Maggiore, von der Magadino-Ebene bis tief in Italien hinein. Die Immobilie wurde mit großer Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details renoviert. Ein authentisches Juwel, das schwer zu finden ist.
Die Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz registriert.

Highlights:

>> Traumhafte Lage
>> Sehr großes Grundstück (baureif)
>> Möglichkeit zur Erweiterung und Realisierung eines Pools mit Poolhaus
>> Historische Villa, original und mit Liebe zum Detail renoviert
>> Möglichkeit, ein Büro oder einen Wellness-Bereich im Souterrain zu schaffen
>> Möglichkeit, das Dachgeschoss zu erhöhen und zu erweitern
>> Die Villa verfügt über eine Genehmigung als Zweitwohnsitz
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Orselina, oberhalb von Locarno, am Hang des Hügels mit Blick auf den Lago Maggiore. Der See verleiht der Gemeinde ihr insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, moderat warm im Sommer, das es einer üppigen mediterranen und subtropischen Flora ermöglicht, im Freien zu wachsen. Mit über 2100 Sonnenstunden pro Jahr, gemessen vom nahegelegenen Meteorologischen Institut Locarno-Monti, sind die Hügel von Locarno die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über etwa 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Orselina ist bekannt für das Heiligtum der Madonna del Sasso und seit 2000 für die Seilbahn nach Cardada, die vom berühmten Architekten Mario Botta erbaut wurde.