3.5 Rooms, 87 m², Ground floor 

Willkommen in einem Zuhause, das mit Charme und Substanz überzeugt. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 bietet mit 87 Quadratmetern Nettowohnfläche ein ideales Raumangebot für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben sind die zwei Aussenbereiche: eine beeindruckende 43 Quadratmeter grosse Gartenbereich mit Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen einlädt, sowie ein zusätzlicher Balkon, der das Raumangebot perfekt ergänzt.

Der Innenausbau überzeugt mit einem hochwertigen Eichenparkettboden, der in den Wohnbereichen für ein wohnliches und zugleich stilvolles Ambiente sorgt. Die offene Küche mit Kücheninsel bietet Raum für kulinarische Kreativität und ist funktional durchdacht - inklusive integrierter Waschmaschine.

Die Wohnung verfügt über eine Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC - gepflegt und mit einfachem Potenzial zur Modernisierung. Geheizt wird mit Radiatoren über eine Gasheizung.

Ein Aussenparkplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich in einem ordentlichen Zustand - ein Neuanstrich bringt frischen Glanz in diese charmanten Räume.

Ob als Eigenheim oder Investition - hier treffen Lage, Substanz und Atmosphäre aufeinander.

Kaufpreis Wohnung: CHF 450'000
Kaufpreis Aussenparkplatz: CHF 15'000