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299 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,955,000
4418 Reigoldswil
Online for 2 weeks
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Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
1991
Available
By arrangement
Property area
299 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,955,000
Features
Outdoor parking
Description
Renditestarkes Investitionsobjekt mit über 5.5% BR in Reigoldswil
Im charmanten Dorfkern von Reigoldswil befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Gastronomieobjekt. Das Gebäude wurde 1870 erbaut und im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung im Jahr 1991 teilweise neu errichtet.
Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und umfasst sechs Wohneinheiten sowie ein Restaurant im Erdgeschoss. Über die Jahre wurde das Haus sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Restaurant mit Bar, einem Speisesaal für ca. 40 Gäste und einem separaten Bereich für private Anlässe. Eine Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Die professionell ausgestattete Küche verfügt über einen Pizzaofen, einen Kühlraum sowie Getränketanks im Untergeschoss - ideal für einen reibungslosen Betriebsablauf.
**Über einen separaten Eingang im Treppenhaus gelangt man zu den Wohnungen:**
* 1 x 3.5 Zimmer-Maisonette im EG
* 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG
* 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG
* 1 x Studio im 2. OG
* 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG
* 1 x 4.5 Zimmer-Maisonette im 2. OG
Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Parkettboden verlegt, während Küchen und Badezimmer mit Keramikplatten versehen sind. Die modernen Einbauküchen verfügen über Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckungen. Die Badezimmer sind je nach Wohnung mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* Zentrale Lage, mittem im Dorfkern von Reigoldswil
* Historischer Charme aus dem Jahr 1870
* vielseitiger Wohnungsmix
* Wohnung & Gastronomie
* öffentliche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung
Diese attraktive Immobilie vereint Wohnkomfort, Geschichte und Gastronomie unter einem Dach - eine seltene Gelegenheit im Herzen von Reigoldswil.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Bijou begeistern.
Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Etagen und umfasst sechs Wohneinheiten sowie ein Restaurant im Erdgeschoss. Über die Jahre wurde das Haus sorgfältig unterhalten und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand.
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Restaurant mit Bar, einem Speisesaal für ca. 40 Gäste und einem separaten Bereich für private Anlässe. Eine Terrasse mit ca. 20 Sitzplätzen lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein. Die professionell ausgestattete Küche verfügt über einen Pizzaofen, einen Kühlraum sowie Getränketanks im Untergeschoss - ideal für einen reibungslosen Betriebsablauf.
**Über einen separaten Eingang im Treppenhaus gelangt man zu den Wohnungen:**
* 1 x 3.5 Zimmer-Maisonette im EG
* 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG
* 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung im 1. OG
* 1 x Studio im 2. OG
* 1 x 1.5 Zimmer-Wohnung im 2. OG
* 1 x 4.5 Zimmer-Maisonette im 2. OG
Alle Wohnungen sind mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde Parkettboden verlegt, während Küchen und Badezimmer mit Keramikplatten versehen sind. Die modernen Einbauküchen verfügen über Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Granitabdeckungen. Die Badezimmer sind je nach Wohnung mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**
* Zentrale Lage, mittem im Dorfkern von Reigoldswil
* Historischer Charme aus dem Jahr 1870
* vielseitiger Wohnungsmix
* Wohnung & Gastronomie
* öffentliche Parkplätze direkt vor der Liegenschaft
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung
Diese attraktive Immobilie vereint Wohnkomfort, Geschichte und Gastronomie unter einem Dach - eine seltene Gelegenheit im Herzen von Reigoldswil.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Bijou begeistern.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Child-friendly
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