213 m², Ground floor 

**Exklusivität**


**Fläche nahe bei den Geschäften und den zukünftigen Verwaltungsbüros der Stadt Sion**


**Einige Schritte vom Platz du Midi**


**Mietmöglichkeit nur für langfristige Vermietung**



Besonderheiten:

Ideal für lokale Unternehmen, Fitnesskurse, Yoga, Fitness oder andere Aktivitäten, die einen großen Raum erfordern
Innenfläche, die nach Bedarf organisiert und moduliert werden kann


Verteilung:

Erdgeschoss (128,15 m2):

Großer Hauptbereich mit Straßenfront
Toilette

Oberes Zwischengeschoss:

Offene Küche
Büro- und Lagerräume

Untergeschoss (85,50 m2, beheizt):

Großer nutzbarer Bereich nach Wunsch (Lagerräume, Büro oder anderer)
Toilette

**Besonderheiten**

Bodenbelag aus Fliesen und Parkett
Schöne Deckenhöhe im Erdgeschoss
Separate Belüftung des Gebäudes und bis zum Dach
Gasheizung, Fußbodenheizung (Hauptgeschoss) und Heizkörper (Keller)
Monatliche Betriebskosten der PPE, einschließlich Renovierungsfonds: CHF 900.-
Monatliche Miete: CHF 2'950.- inklusive Betriebskosten (ohne Parkplatz, 5-Jahres-Mietvertrag, mit 3 Monaten Garantie)









**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dossier und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden

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