8 Rooms, 190 m²

Licht, Raum, Charme: 8-Zimmer-Einfamilienhaus mit Balkon & Garten

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort zum Ankommen. Auf einem grosszügigen 950 m² Grundstück präsentiert sich die Liegenschaft in ruhiger, unverbaubarer Lage mit viel Privatsphäre und ganztägiger Besonnung. Das Haus (Baujahr 1970, 2022 teilrenoviert) bietet auf ca. 190 m² und zwei Etagen enormen Gestaltungsspielraum für unterschiedliche Lebensmodelle: Familie mit Kindern, Wohnen & Homeoffice, Hobbys - hier hat alles seinen Platz.

Schon beim Eintreten entfaltet sich der Charme: Das weitläufige Wohnzimmer mit knisterndem Kamin, warmer Holzdecke, elegantem Kronleuchter und echtem Holzboden schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre - perfekt für lange Abende, gesellige Runden oder einfach einen ruhigen Moment für sich. Grosse Fensterfronten lassen viel Licht hinein und öffnen den Blick ins Grüne; der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen für Kaffee am Morgen oder den Sundowner am Abend.

Der Garten ist ein echtes Highlight: dank der Grundstücksgrösse bleibt Raum für alles, was Leben schöner macht - Lounge & Essplatz, Spielbereich für Kinder, Kräuterbeet, vielleicht sogar ein kleines Gartenhaus. Durch die sehr ruhige Wohngegend mit minimalem Verkehrs- und Bahnlärm geniessen Sie ein entspanntes, naturnahes Wohngefühl - und sind dennoch schnell angebunden. Die Bushaltestelle ?Sihlegg? erreichen Sie in ca. 8 Gehminuten, die Obersee Bilingual School in rund 10 Gehminuten - kurze Wege, die den Alltag spürbar erleichtern.

Vorausschauend gedacht: ausführungsbereite Pläne für eine Wärmepumpe und Solarzellen liegen bereits vor - ideal, wenn Sie künftig nachhaltig, effizient und kostenschonend wohnen möchten. Praktische Details wie Garage und zusätzliche Parkplätze direkt am Haus sowie eine eigene Waschmaschine runden das Gesamtpaket ab.

Dieses liebevoll gepflegte Zuhause vereint Charme, Raum und Komfort in einer der attraktivsten Gemeinden des Kantons Schwyz - eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Sonne und Qualität suchen, ohne auf Nähe zu Schule, ÖV und Infrastruktur zu verzichten.

Highlights:

• Unverbaubare Lage & viel Sonne: Ruhige Wohngegend, minimaler Verkehrs- & Bahnlärm, ganztägige Besonnung
• Grosses Grundstück: ca. 950 m² - Platz für Gartenideen, Spiel & Entspannung
• Wohnfläche & Grundriss: ca. 190 m² auf 2 Etagen, 8 Zimmer für Familie, Homeoffice & Hobbys
• Wohnen mit Atmosphäre: Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, Holzdecke, Kronleuchter & Holzboden
• Licht & Weitblick: Helle Räume, grosse Fenster, schöne Aussicht; Balkon für draussen
• Nachhaltige Perspektive: Ausführungsbereite Pläne für Wärmepumpe & Photovoltaik
• Komfort im Alltag: Garage + zusätzliche Parkplätze direkt am Haus, eigene Waschmaschine
• Kurze Wege: Bus ?Sihlegg? ca. 8 Min. zu Fuss, Obersee Bilingual School ca. 10 Min.
• Solide Basis mit Update: Baujahr 1970, Teilrenovation 2022 - sofort wohlfühlen, später weiter veredeln nach Geschmack

Interesse geweckt? Schreiben Sie uns oder rufen Sie an - wir zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause sehr gerne bei einer persönlichen Besichtigung und beantworten Ihre Fragen direkt vor Ort.