259 m²

Immeuble de rendement de 5 appartements / Renditeobjekt mit 5 Wohnungen
Au coeur du centre-ville de Bienne, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (transports publics, commerces, écoles, etc.), nous proposons à la vente cet intéressant immeuble d'habitation offrant un rendement intéressant.

• 1 appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée
• 4 appartements de 4 pièces du 1er au 4ème étage (dont 3 avec balcon ou terrasse)
• 1 atelier/dépôt au rez-de-chaussée
• Combles aménageables/galetas
• Caves/buanderie
• Petite cour intérieure

L'immeuble, régulièrement entretenu au fil des années, se trouve en bon état général et bénéficie d'un état locatif stable, tous les appartements étant actuellement loués. Il représente ainsi une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien rentable, dans un quartier très apprécié du centre-ville.

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Im Herzen der Bieler Innenstadt, ideal gelegen und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, usw.), verkaufen wir dieses interessante Renditeobjekt.

• Eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
• Vier 4-Zimmer Wohnungen im 1. bis 4. OG (davon verfügen 3 Wohnungen über eine Terrasse oder einen Balkon)
• 1 Atelier/Lagerraum im Erdgeschoss
• Ausbaubarer Dachgeschoss/Estrich 
• Kellerräume/Waschküche
• Kleiner Aussenhof

Das Mehrfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre regelmässig unterhalten und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Alle Wohnungen sind dauerhaft vermietet, was eine stabile Ertragssituation gewährleistet. Damit stellt dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar, die eine rentable Immobilie in einer sehr geschätzten Lage im Stadtzentrum suchen.