1/15
1180 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
9430 St. Margrethen SG
Online for 2 weeks
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 2 weeks
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
1,180 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
786 m²
Description
An Top-Lage: Mehrfamilienhaus mit bewilligtem Ausbaupotenzial
Die renditestarke Bestandesliegenschaft mit 100% Wohnanteil an bester Lage im Zentrum von St. Margrethen überzeugt mit einer stabilen Mietertragsbasis, bewilligtem Ausbaupotenzial und solider Substanz. Das Gebäude umfasst derzeit 13 Wohnungen sowie 13 Aussenparkplätze und liegt in der Wohnzone K3 auf einem 786 m² grossen Grundstück.
Das Gebäude wurde laufend unterhalten, die Gasheizung 2019 erneuert und mehrere Wohnungen kürzlich totalsaniert. Ein bewilligtes Projekt erlaubt die Aufteilung der grossen Dachwohnung in sechs kompakte 2.5-Zimmer-Einheiten - eine attraktive Chance zur Wertsteigerung und Renditeoptimierung.
Der Anschluss an ÖV und Individualverkehr sind erstklassig. Sämtlich Dienstleistungen befinden sich in Fussdistanz.
Profitieren Sie von einer nachhaltigen Standortdynamik im Umfeld der Stadler Rail und sichern Sie sich ein ertragsstarkes Anlageobjekt mit Entwicklungsperspektive.
Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation.
Das Gebäude wurde laufend unterhalten, die Gasheizung 2019 erneuert und mehrere Wohnungen kürzlich totalsaniert. Ein bewilligtes Projekt erlaubt die Aufteilung der grossen Dachwohnung in sechs kompakte 2.5-Zimmer-Einheiten - eine attraktive Chance zur Wertsteigerung und Renditeoptimierung.
Der Anschluss an ÖV und Individualverkehr sind erstklassig. Sämtlich Dienstleistungen befinden sich in Fussdistanz.
Profitieren Sie von einer nachhaltigen Standortdynamik im Umfeld der Stadler Rail und sichern Sie sich ein ertragsstarkes Anlageobjekt mit Entwicklungsperspektive.
Kontaktieren Sie uns für die vollständige Verkaufsdokumentation.
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
5,017 m³
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
