2.5 Rooms, 67 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2012 in der ruhigen Gemeinde Magden. Die 67 m² grosse Wohnung überzeugt mit zeitgemässem Wohnkomfort und nach-haltiger Bauweise nach Minergie-Standard.

_Die Wohnung bietet:_

* **Grosszügiger Wohnbereich und moderne Küche:** Helle Räume mit modernem Schnitt und viel Tageslicht. Der Plan finden Sie im Anhang.
* **Private Aussenfläche:** Eigener Balkon für entspannte Stunden im Freien
* **Komfortable Ausstattung:** Waschmaschine und Trockner befinden sich direkt in der Wohnung
* **Praktische Extras:** Lift im Gebäude und eigene Tiefgarage für maximalen Komfort. Im 1. UG befinden sich die Kellerräume.
* **Energieeffizienz:** Minergie-Zertifizierung für niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen

Einen Parkplatz in der Einstellhalle kann für CHF 150/Monat dazu gemietet werden.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage in Magden. Die hervorragende Infrastruktur macht das tägliche Leben besonders angenehm - ein Coop-Supermarkt und die TopPharm Hirschen Apotheke sind nur 2 Gehminuten entfernt. Auch die Musikschule ist in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle "Magden Post" erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss.

Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf nachhaltiges Wohnen, Ruhe und eine gute Infrastruktur legen. Verfügbar ab 1. Dezember 2025.