7.5 Rooms, 200 m²

Unsere im Jahr 2007 erbaute Einzelvilla ist zum Verkauf.

Sehr hell und geräumig mit ihren 6 Zimmern, bietet sie eine Wohnfläche von 180 m2, um eine Familie zu beherbergen, in der jeder seinen eigenen Raum findet.

Die traditionell gebaute und auf drei Ebenen verteilte Villa wurde mit größter Sorgfalt gepflegt und hat im Jahr 2021 eine Renovierung erfahren.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und Salon, ein Abstellraum/Keller sowie ein WC/Dusche.
Eine Veranda ergänzt die Ebene und bietet Zugang zu einer großen, 25 m2 großen Terrasse sowie zum umzäunten Garten mit Spielplatz und Sandkasten, ideal für Familien.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein schöner Flur, der als Leseecke dienen kann, und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Untergeschoss (Fenster mit Blick auf den Garten und Fußbodenheizung) verfügt über drei zusätzliche Zimmer, die derzeit als Büro, Gästezimmer/Spielzimmer und Waschküche genutzt werden. Hier befinden sich auch ein großer Keller und der Technikraum. Diese Etage könnte leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden.

Ein Doppelgarage mit 51 m2 vervollständigt dieses Objekt sowie ein Gartenhäuschen. Es ist möglich, bis zu 6 Autos vor dem Haus zu parken. Das Haus ist mit Gasbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine zentrale Staubsauganlage sowie thermische Paneele auf dem Dach.

Die Villa steht auf einem 674 m2 großen Grundstück im Weiler Peney (1445), die Haltestelle des Schulbusses ist 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ein kleiner Laden im Dorf Vuiteboeuf bietet eine schöne Auswahl an Lebensmitteln und dient als Postamt. Eine sehr praktische Boucherie-Self im Dorf Orges, 4 Minuten mit dem Auto entfernt, wird Ihre Geschmacksknospen erfreuen.


Die Autobahnachsen von Montagny-Chamard und die Geschäfte sind nur 6 Minuten entfernt.

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Direktverkauf durch den Eigentümer, Makler bitte entschuldigen.