4.5 Rooms, 198 m²

Ein Zuhause, das sich harmonisch in die umliegende Berglandschaft einfügt und dabei Modernität und Natur auf stimmige Weise verbindet. Dieses moderne Einfamilienhaus in Maienfeld vereint hochwertige Architektur mit zeitgemässem Komfort und bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der 2023 fertiggestellte Neubau befindet sich im Erstbezug und strahlt mit seiner schlichten Eleganz.

Grosszügige Fensterflächen lassen das Tageslicht tief in die Räume fliessen und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich zu zwei Aussenflächen einem geschützten Innenhof und einem Gartensitzplatz mit Terrasse. Die Küche mit Holzfronten, Natursteinabdeckung und modernen Geräten bildet das funktionale und gestalterische Zentrum des Erdgeschosses. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss liegen zwei helle Zimmer sowie das grosszügige Master-Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zu einem eleganten En-suite-Bad mit Dusche. Dieser private Bereich bietet Rückzug und Wohlbefinden zugleich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Die durchdachte Aufteilung schafft optimale Voraussetzungen für Wohnen mit Kindern oder die Kombination von Leben und Arbeiten unter einem Dach.

Die Liegenschaft liegt ruhig und dennoch gut erreichbar, umgeben von Natur, Weite und einem gepflegten Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Drei Tiefgaragenplätze, ein Technikraum sowie ein privater Wasch-/Trockenraum bieten alltagsnahe Funktionalität. Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt das durchdachte Zusammenspiel aus Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage ein zukunftsorientiertes System für modernes Wohnen.

Die Immobilie
-4.5-Zimmer-Einfamilienhaus
-ca. 198 m² Wohnfläche
-Zwei Aussenbereiche: Hof und Garten
-Ruhige und dennoch zentrale Lage
-Erstbezug nach vollendetem Neubau im 2023
-Sehr moderner, hochwertiger Ausbaustandard
-Ganztägige Besonnung
-Photovoltaikanlage und Grundwasser-Wärmepumpe
-3 Tiefgaragenplätze