1/3
8 Rooms, 240 m², 6. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 244
6005 Luzern
Landenbergstrasse 39
Address copied
Online for one month
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for one month
Property type
Commercial property
Room
8
Floor
6. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Renovation year
2025
Available
Immediately
Floor space
240 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 244
Annual rent per m² (excl. supplementary charges)
CHF 225
Supplementary charges
CHF 19
Features
Indoor parking
Lift
Description
Attraktives Büro ab 240 m2 bis 780 m2
Modernes Büro nach Kundenwunsch renoviert - Kostenübernahme durch den Eigentümer!
Gestalten Sie Ihre neuen Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Eigentümer übernimmt die Renovationskosten und ermöglicht Ihnen so einen massgeschneiderten Start an zentraler Lage in Luzern.
DER AUSBAU
Modernes Design und hochwertige Ausstattung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmensformen
Renovation und Ausbau nach Kundenwunsch - Kostenübernahme durch den Eigentümer
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Büro zu beziehen, das Funktionalität und Stil perfekt vereint.
DAS BÜRO
Die Fläche im 6. Obergeschoss (mit Lift erreichbar) bietet eine Gesamtfläche von bis zu 780 m² und kann ganz individuell aufgeteilt werden - von 240 m² bis 780 m².
Je nach Bedarf stehen verschiedene Konfigurationen zur Verfügung:
Variante Fläche Anzahl Räume Terrasse
1 240 m² 8 Räume 132 m²
2 300 m² 10 Räume 155 m²
3 360 m² 12 Räume 173 m²
4 420 m² 11 Räume 50 m²
5 480 m² 13 Räume 68 m²
6 540 m² 15 Räume 91 m²
7 780 m² 25 Räume 223 m²
Die Bürofläche bietet zahlreiche Einzel- und Doppelbüros, einen einladenden Empfangsbereich mit Rezeption, ein Sitzungszimmer, eine Gemeinschaftsküche, fünf Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume, die bei Bedarf dazu gemietet werden können.
Die grosszügigen Dachterrassen bieten ideale Rückzugsorte für Pausen, informelle Meetings oder Kundengespräche an der frischen Luft.
Die beeindruckende Weitsicht über Luzern, den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit optimaler Besonnung.
DIE LAGE
Mitten in Luzern - im Herzen der Schweiz.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt:
Bahnhof, Schiffstation, Restaurants, See und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
Ca. 10 Minuten Fahrzeit zur Autobahn
Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr
3 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze verfügbar
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
DAS BESONDERE
Diese Bürofläche vereint alles, was modernes Arbeiten ausmacht:
Zentrale Lage im Herzen Luzerns
Flexible Flächenaufteilung (240-780 m²)
Grosszügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht
Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Besonnung
Ausbau und Gestaltung nach Ihren Wünschen - Kostenübernahme durch den Eigentümer
Attraktive Mietzinsstaffelung
Um Ihnen den Start in den neuen Räumlichkeiten zu erleichtern, profitieren Sie von einer besonders attraktiven Staffelung des Mietzinses:
1. Jahr: CHF 225.-/m²/Jahr
ab dem 2. Jahr: CHF 295.-/m²/Jahr
Damit geniessen Sie zu Beginn eine spürbare Entlastung und können Ihr neues Büro in Ruhe einrichten und Ihr Unternehmen weiterentwickeln.
Möchten Sie Ihren Mitarbeitenden und Kunden ein aussergewöhnliches Arbeitsumfeld bieten?
Dann überzeugen Sie sich selbst vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung: Tel. 058 123 57 72
Gestalten Sie Ihre neuen Büroräumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Der Eigentümer übernimmt die Renovationskosten und ermöglicht Ihnen so einen massgeschneiderten Start an zentraler Lage in Luzern.
DER AUSBAU
Modernes Design und hochwertige Ausstattung
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmensformen
Renovation und Ausbau nach Kundenwunsch - Kostenübernahme durch den Eigentümer
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Büro zu beziehen, das Funktionalität und Stil perfekt vereint.
DAS BÜRO
Die Fläche im 6. Obergeschoss (mit Lift erreichbar) bietet eine Gesamtfläche von bis zu 780 m² und kann ganz individuell aufgeteilt werden - von 240 m² bis 780 m².
Je nach Bedarf stehen verschiedene Konfigurationen zur Verfügung:
Variante Fläche Anzahl Räume Terrasse
1 240 m² 8 Räume 132 m²
2 300 m² 10 Räume 155 m²
3 360 m² 12 Räume 173 m²
4 420 m² 11 Räume 50 m²
5 480 m² 13 Räume 68 m²
6 540 m² 15 Räume 91 m²
7 780 m² 25 Räume 223 m²
Die Bürofläche bietet zahlreiche Einzel- und Doppelbüros, einen einladenden Empfangsbereich mit Rezeption, ein Sitzungszimmer, eine Gemeinschaftsküche, fünf Badezimmer sowie zusätzliche Nebenräume, die bei Bedarf dazu gemietet werden können.
Die grosszügigen Dachterrassen bieten ideale Rückzugsorte für Pausen, informelle Meetings oder Kundengespräche an der frischen Luft.
Die beeindruckende Weitsicht über Luzern, den Vierwaldstättersee und die umliegende Berglandschaft schafft ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit optimaler Besonnung.
DIE LAGE
Mitten in Luzern - im Herzen der Schweiz.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten der Stadt:
Bahnhof, Schiffstation, Restaurants, See und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar
Ca. 10 Minuten Fahrzeit zur Autobahn
Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr
3 Einstellhallenplätze und 3 Aussenparkplätze verfügbar
Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude
DAS BESONDERE
Diese Bürofläche vereint alles, was modernes Arbeiten ausmacht:
Zentrale Lage im Herzen Luzerns
Flexible Flächenaufteilung (240-780 m²)
Grosszügige Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht
Lichtdurchflutete Räume mit optimaler Besonnung
Ausbau und Gestaltung nach Ihren Wünschen - Kostenübernahme durch den Eigentümer
Attraktive Mietzinsstaffelung
Um Ihnen den Start in den neuen Räumlichkeiten zu erleichtern, profitieren Sie von einer besonders attraktiven Staffelung des Mietzinses:
1. Jahr: CHF 225.-/m²/Jahr
ab dem 2. Jahr: CHF 295.-/m²/Jahr
Damit geniessen Sie zu Beginn eine spürbare Entlastung und können Ihr neues Büro in Ruhe einrichten und Ihr Unternehmen weiterentwickeln.
Möchten Sie Ihren Mitarbeitenden und Kunden ein aussergewöhnliches Arbeitsumfeld bieten?
Dann überzeugen Sie sich selbst vor Ort!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung: Tel. 058 123 57 72
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
59 m
Motorway
2000 m
Shops
85 m
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
