3.5 Rooms, 111 m², 2. floor 

- Grosse, sonnige 3.5-Zimmer Wohnung mit 111 m² Bruttowohnfläche inkl. verglastem Balkon im 2. Obergeschoss mit schöner Aussicht
- Ausrichtung Südwest/West, nahe an der Limmat, sehr schön zum spazieren
- grosses, helles Wohnzimmer (35m²), offene Küche , 2 Schlafzimmer, mit zwei Nassräumen (Bad/WC und Dusche/WC) sowie einem Réduit (Abstellraum) mit vielen eingebauten Regalen und einem Safe zur Benutzung
- grosse Fensterfront nach Südwest/West ausgerichtet
- schöner, ganzjährig nutzbarer Aussenbalkon mit 9 m² Nutzfläche
- Wohnung im 2. Stock mit Sicht über das Quartier und das umliegende Naherholungsgebiet
- offene Einbauküche mit Geschirrspüler, Glaskeramik und auf idealer Arbeitshöhe eingebautem Backofen
- komfortables Bad/WC, grosser Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Garagenplatz vorhanden, Besucher-Parkplätze vorhanden
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe (max. 2 Minuten)
- Autobahnzufahrt A1 in der Nähe (max. 5 Minuten)
- Dorf Würenlos mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants
- Einkaufszentrum Shoppi Tivoli, IKEA, XXXLutz usw. in der Nähe
- Fluss Limmat für erholsame Spaziergänge in 1 Minute erreichbar
- Kinderfreundliche Umgebung
- Begrünter, grosszügiger Aussenbereich
- Wohnung neu renoviert, neue Einbauküchengeräte

Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung zum Besichtigungstermin


**Innenausstattung**

* **Küche:** offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld
* **Nebenräume:** Waschküche, Keller
* **Möbelierung:** Unmöbliert
* **Art der Möbelierung:** Standard

**Sanitär**

* **Sanitär:** Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne
* **Anzahl Badezimmer:** 2
* **Anzahl Duschen:** 1
* **Anzahl Toiletten:** 2

**Innenbereich**

* **Fussboden:** Plättli
* **Fenster:** Holz
* **Verglasung:** Doppelt verglast
* **Haustiere:** Erlaubt

**Aussenbereich**

* **Extras:** Balkon

**Technik & Heizung**

* **Heizung:** Fussbodenheizung

**Parkplätze**

* Tiefgarage für monatlich CHF 120.00