4.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

Montagnola – Arasio. In einem der exklusivsten und sonnigsten Wohngebiete der Collina d'Oro, umgeben von Grün und Ruhe, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verkauf an, mit einer großzügigen Fläche von 135 Quadratmetern, gekennzeichnet durch hochwertige Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumverteilung, um Komfort, Funktionalität und Eleganz zu bieten.

Die Einheit öffnet sich auf einen einladenden Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken, der zu einem großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche führt. Große Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Winkel des Hauses ein, créieren eine warme und einladende Atmosphäre. Von dem Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die große überdachte Terrasse und in den privaten Garten, ideal, um die Schönheit der umliegenden Natur voll auszukosten und Momente der Entspannung in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad mit Wanne, das darauf abzielt, auch den anspruchsvollsten Familien maximalen Komfort zu bieten. Ein Gästebad komplettiert die Ausstattung und unterstreicht die Aufmerksamkeit für Details, die jeden Raum des Hauses durchdringt.

Die Wohnung verfügt über eine Energieausstattung von höchstem Niveau, dank der geothermischen Anlage und des Photovoltaiksystems, die Effizienz, Nachhaltigkeit und Energieersparnis gewährleisten.

Zwei Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 70'000.- CHF pro Stück.

Als zusätzliche Option ("Plus") sind außerdem vier separierbare Parkplätze mit Sektionaltor für 220'000.- CHF verfügbar.

Alternativ können zwei Parkplätze für 110'000.- CHF, doppelt so lang, erworben werden.