12.5 Rooms, 760 m²

Zu Verkaufen: Einfamilienhaus in der Gemeinde Capriasca, Ortsteil Lugaggia.

Das Haus liegt in einer erhöhten und sehr sonnigen Position, in einer besonders ruhigen Gegend, mit Blick auf die umliegenden Berge und Täler.

Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist in unmittelbarer Nähe des Hauses, während das Zentrum von Lugano in wenigen Autominuten erreichbar ist und der Autobahnanschluss etwa 6 km von der Wohnung entfernt ist.

Das Grundstück liegt neben dem Kern von Lugaggia. Die Schulen und Geschäfte befinden sich in der benachbarten Gemeinde Tesserete und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den neuen Radweg erreichbar.

Das Haus mit ca. 760 m², das 2010 teilweise renoviert wurde, erstreckt sich über 5 Ebenen und die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss: Schöner Gewölbekeller und kleiner Technikraum.

Erdgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang: Küche und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Waschküche, Technikraum und Heizraum.

Erstes Obergeschoss: Großer offener Wohnbereich mit großer Esszone und Blick auf den Außengarten, eingerichtete Küche, Gästebad, ein Abstellraum/Vorratskammer und ein Raum als Studierzimmer.

Zweites Obergeschoss: Schlafbereich mit großem Hauptschlafzimmer mit Bad und 3 Schlafzimmern mit 2 Badezimmern.

Drittes Obergeschoss: Dachgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem großen Hobby/Studio-Bereich.

Außen ist das Grundstück von einem schönen Garten umgeben.

Ein großer Platz ist verfügbar, auf dem mehrere Autos parken können.

Heizung mit Heizöl und Heizkörpern.

CHF 3'100'000.-