6.5 Rooms, 188 m²

A seulement 6 minutes à pied de la vieille ville, dans un quartier des plus convoité au Nord-Ouest du quartier du Ritz, très grand appartement en ATTIQUE (avec mezzanine) de 188 m2 et de typologie 6,5 pièces avec sa terrasse de 19 m2 (en longueur, largeur max. 2,20 m.) et sa vue magnifique et panoramique sur les châteaux emblématiques de la ville de Sion. La résidence réalisée en 1983 très bien entretenue et composée de 14 appartements est équipée d'un ascenseur nouvelle génération. L'aspect de la facilité d'accès est donc au rendez-vous que cela soit pour une vie de famille recherchant un agréable et spacieux appartement proche des écoles tout comme pour un couple de retraités souhaitant se rapprocher du centre. Le programme de ce bien immobilier propose quatre chambres, un espaces jeux aux combles, un espace bureau-rangement-buanderie privatif ainsi que deux salles d'eau et un WC visiteur. La partie "pièce à vivre" orientée plein Sud est elle aussi généreuse et donne accès au balcon-terrasse. La cuisine habitable est en l'état fermée mais la perspective de l'ouvrir sur le séjour est particulièrement séduisante. L'appartement bénéficie d'un excellent entretien et d'un soin tout particulier. L'orientation est idéale à savoir Sud (orientation principale) et Ouest (orientation secondaire). Toutefois, les matériaux ne sont plus en totale adéquation avec les tendances actuelles. Selon les envies et les goûts de chacun, un montant pour une rénovation de remise au goût du jour serait à prévoir.

Le prix de vente comprend un garage double de 30 m2 avec porte automatique ainsi qu'une place de parc extérieure et un local cave de 10 m2 en jouissance exclusive. Le prix se compose comme suit:
- chf 1'275'000.-- pour le logement
- chf 80'000.-- pour le garage double
- chf 15'000.-- pour la place de parc extérieure
Prix de vente total: chf 1'370'000.--

La situation de cet appartement ainsi que son implémentation au 2ème et dernier étage de la résidence vous offrent un environnement calme et verdoyant, une vue éblouissante sur les châteaux de la Valère et Tourbillon tel un tableau grandeur nature.

Toutes les commodités du quotidien se trouvent dans un rayon de 550 à 1500 m. et sont accessibles en quelques à pieds.