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6 Rooms, 174 m²
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Purchase price
CHF 760,000
6834 Morbio Inferiore
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Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
6
Floor
not available
Living space
174 m²
Year of construction
2020
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 760,000
Features
Outdoor parking
Lift
Description
MORBIO INFERIORE – INVESTITION MIT GARANTIERTER RENDITE
Wählen Sie heute eine solide und garantierte Investition in einem modernen Gebäude mit den neuesten Technologien und Energieleistungen.
Wo: In strategischer Lage, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano–Milano entfernt.
Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzungsänderung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Bäder (einschließlich Behindertentoilette), Fitnessraum und Kantine. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung.
Sie werden es mögen, weil:
* Garantierte Rendite
* Neue und moderne Räume
* Zwei überdachte Parkplätze
* Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Bereits genehmigte medizinische Nutzung
* Mechanische Lüftungsanlage
* Solarmodule und integrierte Domotik
* Perimeter-Alarm
* Keine architektonischen Barrieren
* Bäder und Duschen mit medizinischen Waschbecken ausgestattet
* Gute thermische und akustische Isolierung
Verkaufspreis: CHF 760'000.00
RENDITE c.a. 5% Brutto
Wo: In strategischer Lage, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und mit guter Sichtbarkeit, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lugano–Milano entfernt.
Was: Gewerbefläche von 174 m² im ersten Stock, derzeit vermietet mit langfristigem Vertrag und gutem Ertrag. Das Gebäude verfügt bereits über eine medizinische Nutzungsänderung und umfasst eine empfangende Rezeption, Behandlungsräume, Umkleideräume mit Dusche, Bäder (einschließlich Behindertentoilette), Fitnessraum und Kantine. Eine vollständige, detailgetreue Umgebung.
Sie werden es mögen, weil:
* Garantierte Rendite
* Neue und moderne Räume
* Zwei überdachte Parkplätze
* Vorbereitung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge
* Bereits genehmigte medizinische Nutzung
* Mechanische Lüftungsanlage
* Solarmodule und integrierte Domotik
* Perimeter-Alarm
* Keine architektonischen Barrieren
* Bäder und Duschen mit medizinischen Waschbecken ausgestattet
* Gute thermische und akustische Isolierung
Verkaufspreis: CHF 760'000.00
RENDITE c.a. 5% Brutto
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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